Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Особенности покупки и продажи организаций, ООО с долгами». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Учредители приняли решение реализовать фирму с задолженностью перед контрагентами и бюджетом. Чтобы осуществить сделку нужно строго соблюдать алгоритм действий, только так сделка будет законной. Не нужно торопиться, не стоит соглашаться на первое предложение. Если самостоятельно продать ООО сложно, можно обратиться к опытным юристам.
Как продать компанию с долгами — инструкция
- Оценка действующей компании
Для начала нужно установить реальную стоимость фирмы. За пример можно взять организации, работающие в аналогичной сфере, в той же местности. Если они продаются за ориентир лучше взять их стоимость и вычесть текущие долги.
Оценивая ООО, следует учесть существующую репутацию, уникальность изготавливаемой продукции, предоставляемых услуг, их популярность и срок работы. За ориентир можно взять и доход, который компания получала до образования задолженности.
- Постараться найти хорошего покупателя
Стоит начать с близкого окружения, партнеров по бизнесу. Еще один способ продать компанию с долгами – поместить объявление на популярных сайтах. Но, для начала нужно найти преимущества, которые заинтересуют потенциального покупателя, грамотно презентовать их. Необходимо составить выгодное предложение, а не обращаться к контрагенту с просьбой, спасти от предстоящего финансового краха.
- Представить участникам ООО нового владельца
Продать компанию можно, но только если все учредители знают об этом и дали свое согласие. Потенциального владельца представляют участникам общества на собрании. Но перед этим их нужно подготовить к предстоящей продаже. Данный этап можно пропустить, если собственник выступает в единственном числе. Других учредителей у юридического лица, просто нет.
- Подготовить пакет документации
Чтобы продать компанию с долгами необходимо собрать целый перечень документации. Для этого лучше воспользоваться услугами опытного юриста.
Для заключения сделки нужно подготовить следующие документы:
- всю учредительную документацию ООО (ИНН, Устав, свидетельство о постановке на учет, лицензии и патенты, допуски при их наличии);
- бухгалтерские отчеты фирмы;
- итоги финансовой проверки предприятия;
- приказы и другую документацию, касающуюся работников компании (приказы об увольнении, приеме на работу, переводах);
- согласие в письменной форме всех участников ООО на заключение сделки;
- акты приема-передачи ТМЦ и документов;
- протоколы общих собраний учредителей.
После оформления и предоставления полного пакета документации подписывается акт приема-передачи имущества, ТМЦ. Здесь говорится о бланках строгой отчетности, к этому вопросу следует подойти очень ответственно. Заверяет бумаги: прежний собственник, новый владелец ООО и главбух. Решение о том, что учредитель разрывает юридические отношения с компанией, подтверждается в присутствии нотариуса.
- Оформление сделки купли-продажи
В договоре четко прописывается, что новый собственник соглашается на покупку компании с долгами перед бюджетом и контрагентами, указывается размер финансовых обязательств. Все подробно расписывается: сколько ООО задолжало налоговой инспекции, поставщикам или подрядчикам, сотрудникам.
Этапы покупки и продажи юридического лица с долгами
Сложности сделок купли-продажи действующих фирм начинаются уже на этапе выборе предприятия. Поэтому наша компания оказывает бесплатную помощь в подборе организации по заданным параметрам. Организовывает связь между покупателем и продавцом (директора, учредители всех юр. лиц в каталоге до завершения сделки находятся в доступности). Цель — выбрать ООО по оптимальной цене, которая позволит мгновенно начать реализовывать бизнес-проекты или снять с себя ответственность в руководстве.
Следующие этапы:
- Поиск покупателя-продавца.
- Получение (оформление) пакета нужных для завершения сделки документов. Предъявляют обе стороны.
- Оформление бумаг, удостоверяющих факт передачи юридического лица.
- Передача бухгалтерской документации, печатей новому владельцу.
- Внесение изменений в государственный реестр.
- Выдача на руки пакета уставной документации новому владельцу бизнесу.
Почему стоит обратиться к нам за помощью?
У предпринимателя, планирующего приобрести готовый бизнес, есть две схемы действий. Первая — самостоятельно искать среди множества сайтов фирму с долгами, просматривать длинные списки, оценивать риски покупки и десятки предложений из прайс-листов. Вторая — ускорить выбор благодаря нашей помощи.
Сотрудничество с нами поможет сберечь время и снизить риски, потому что мы:
- ● Сообщаем предпринимателю точные сведения об обществе с ограниченной ответственностью. Мы указываем размер долга юрлица, его давность, причины появления. Покупатель защищен от неприятных сюрпризов после сделки.
- ● Помогаем юридически грамотно оформить документы, сопровождающие куплю-продажу ООО. Это обезопасит предпринимателя от исков со стороны кредиторов юрлица, претензий от контролирующих органов.
- ● Соблюдаем сроки, обозначенные заказчиком.
Кому в здравом уме может понадобиться бизнес с долгами?
Представьте, что у компании, помимо неподъемных для нее долгов, есть действующая лицензия, например, на образовательную или медицинскую деятельность, на перевозку пассажиров, либо членство в СРО (например, строительный бизнес), либо богатая история успешного участия в государственных закупках (надлежащее исполнение гос. контрактов).
Так вот такие нюансы могут заинтересовать новых инвесторов, которые хотят войти в определенные сегменты бизнеса (госзакупки, строительство). И чтобы не начинать бизнес с самого начала, они готовы приобрести действующую фирму и даже погасить имеющуюся задолженность.
Вот вам яркий пример из практики: в 2015 году одна «малоизвестная» компания под названием «Аэрофлот» всего за 1 рубль приобрела не менее известную компанию «Трансаэро». Помимо самолетов и персонала компании «Трансаэро» «Аэрофлоту» перешли и долговые обязательства на сумму более чем 100 миллиардов рублей.
Ликвидация фирмы с долгами
— смена учредителей и гендиректора на управляющую или оффшорную компанию.
— реорганизация — слияние или присоединение к другой компанией, учредителем и директором которой управляющая компания.
— реорганизация присоединением к правопреемнику, который потом уходит в процедуру банкротства.
— банкротство.
В-третьих, знаете ли Вы, что имея задолженность более 300 т.р. и просрочку их исполнения 3 месяца Вы обязаны объявить свое предприятие банкротом? На практике этого ни кто не делает и очень мало кто об этом слышал. Но горе тем компаниям должникам, коих объявляют банкротом их кредиторы. В данном случае, арбитражный управляющий, который на стороне кредиторов, действует очень жестко — его задача получить эти долги. И закон способствует ему в этом, предоставляя широкие возможности. Наряду с возвращением назад уведенных или «спрятанных» активов, параллельно инициируется возбуждение несколько уголовных дел, которые несомненно добавляют «разума» и желания расплатиться по долгам учредителям и директору фирмы с долгами.
Как закрыть фирму с долгами через продажу? Срочный способ ликвидации ООО без долгов с нулевым балансом на УСН (упрощенке)
Большинство случаев закрытия фирмы через продажу востребованы именно по причине усложненности и долговременности процедуры официальной ликвидации предприятия. Рассмотрим такой срочный способ закрытия малого предприятия, как продажа общества другому лицу (физическому или юридическому), иначе говоря «альтернативную ликвидацию», в результате которой собственно ликвидации не происходит. В 2013 году вопрос закрытия фирмы также актуален, как и в прошлых годах. Остановимся подробнее на закрытии ООО без долгов, закрытии ООО с нулевым балансом, а также ликвидации ООО на упрощенке, т.е. применяющем упрощенную систему налогообложения (УСН).
Продажа фирмы с долгами, также как и продажа фирмы без долгов осуществляется путем оформления сделки у нотариуса в нотариальной конторе. Другой способ закрытия фирмы с долгами или без долгов путём продажи можно оформить в порядке государственной регистрации изменений. При этом в большинстве случаев изменения вносятся в учредительные документы общества с ограниченной ответственностью, а также в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ). Данный срочный способ ликвидации фирмы даёт возможность закрыть ООО без налоговой проверки. Срок ликвидации фирмы в Москве и Московской области с долгами или без долгов через продажу составляет в среднем 20 календарных дней.
Итак, продажа ООО с долгами является обычным явлением. Оно встречается довольно часто. Вопрос состоит только в том, какое ООО продается и каков у него размер задолженности. Когда Общество имеет лицензии и разрешения (тем более, которые сложно получить), то продажа становится вполне реальной. Правда здесь все зависит от суммы долга. Если счет идет на миллионы, а кредиторы выстроились в очередь, то не спасут даже разрешения и лицензии. Компанию придётся ликвидировать.
Но в любом случае мы рекомендуем сторонам (и особенно покупателям!), прежде чем совершать сделку, обращаться за помощью к специалистам-аудиторам, юристам, бухгалтерам, оценщикам и экономистам с тем, чтобы просчитать все плюсы и минусы перехода прав собственности на компанию. В противном случае есть большой риск вместе с ООО получить не выгодный бизнес, а долги и другие крупные проблемы.
Найти желающих купить ООО с долгами сложно, но реально. Продать фирму с долгами по налогам можно обратившись в нашу компанию. Специалисты компании «Ask Group» помогут найти покупателя и оформить сделку. Важно лишь соблюсти все требования законодательства.
Чтобы успешно продать ООО и не иметь никаких проблем впоследствии, владельцу необходимо быть полностью откровенным как со специалистами «Ask Group», так и с потенциальными покупателями, не скрывать информацию о размере долгов, причинах их возникновения, других проблемах, возникавших в процессе деятельности.
Еще одно условие, необходимое для того, чтобы продавать фирму – ее правильная оценка. Цены на данном рынке формируются с учетом большого количества факторов:
- сфера деятельности;
- оборот;
- продолжительность работы;
- репутация;
- наличие лицензий;
- размер задолженности и сроки ее погашения.
Почему банки продают долги?
Частой практикой для кредиторов стала модель продажи долговых финансовых обязательств. Такая переуступка прав требования в юриспруденции называется цессией. Эта процедура закреплена Гражданским кодексом РФ, здесь же прописаны основные правила ее проведения.
Банки и микрофинансовые организации (МФО) перепродают долги граждан коллекторским организациям по вполне понятным причинам: желание вернуть ранее выданные деньги в качестве кредита или займа. Банковские организации никогда не будут работать себе в убыток.
Согласно российскому законодательству, продаже долгов могут подлежать следующие виды договоров:
-
кредитный;
-
договор поставки;
-
договор подряда;
-
договор займа.
Такие долги могут продаваться как организациям (к примеру, коллекторским агентствам), так и физическим лицам.
Однако, существуют виды долговых обязательств, продавать которые запрещено по закону:
-
С поручительством;
-
По ранее застрахованным займам, выплаты по которым будут перекрывать сумму долга.
-
Компенсация морального, материального вреда, здоровью и жизни гражданина.
-
Обязательства юридического лица, предприятия, перед работниками в случае процесса реорганизации.
-
Алименты.
-
Супружеские споры, обязательства при разводе.
Первый способ: через заключение нотариального договора на передачу доли и смену руководства. В этом случае нужно составить акт приема-передачи финансово-хозяйственной документации, финансовой и бухгалтерской отчетности.
Из плюсов – высокая надежность сделки. Процесс отчуждения доли заверяется нотариусом.
Из минусов – высокая стоимость нотариальных услуг. Причем, если продавец доли (физическое лицо) состоит в браке, понадобится нотариальное согласие супруга.
Второй способ: через ввод нового участника в состав Общества с внесением доли в уставной капитал. В этом случае осуществляется вывод старых участников с отчуждением их долей в пользу Общества.
Из плюсов – снижение издержек на оплату услуг нотариуса и меньше условий в процессе оформления сделки.
Из минусов – процедура инициируется без нотариального заверения. Чтобы обезопасить сделку для покупателя, деньги передаются после внесения записи о новом участнике в ЕГРЮЛ.
- Подготовка документов для смены директора и ввода-вывода участников фирмы
- Подача комплекта документов в МИФНС№15
- Нотариальные расходы на заверку форм 13001 и 14001
- Выдача нотариальной доверенности на подачу/получение документов
- Оплата государственной пошлины за регистрационные действия
Чтобы продать фирму с долгами, нужно рассказать обо всех задолженностях новому участнику. Для этого в договоре купли-продажи указывают размер долга и наименование кредитора. Покупатель берет на себя риски по покупке компании с непогашенной дебиторской и кредиторской задолженностью, а продавец снимает с себя ответственность за ее образование.
Обратите внимание: если новый учредитель будет вести дела незаконно или получит иск от контрагента, это привлечет внимание налоговой службы. В ходе проверки инспектор может найти нарушения, которые относятся к периоду управления бизнесом бывшим директором, и к ответу призовут как старых, так и новых руководителей.
В худшем случае сделку купли-продажи могут аннулировать через суд, а участников Общества и генерального директора привлечь к субсидиарной или уголовной ответственности, в зависимости от тяжести правонарушения.
Ответственность за незаконную ликвидацию: ст. 173.1 и 173.2, 195, 196, 197 УК РФ.
Стоить ли купить долг, который сформировался 5-10 лет назад
В отношении привлечения к СО действуют стандартные правила исковой давности. Вот почему чем больше времени проходит с момента возникновения права требования долга, тем сложнее его взыскать. Это справедливо, но зачастую возникают ситуации, когда в деле открываются обстоятельства, о которых кредиторы заранее знать не могли. Тогда суды идут на уступки.
Как показало определение ВС РФ от 6 августа 2018 года N 308-ЭС17-6757(2,3), к СО можно привлечь КЛ, компанию которого 4 года назад исключили из ЕГРЮЛ, в том числе, если течение банкротного дела началось 13 лет назад.
В каждом отдельном случае суд рассматривает обстоятельства дела и решает, когда срок давности истек, а когда нет. В данном случае были приостановки в связи:
● с недобросовестностью управляющего, которого позже осудили за пособничество в преднамеренном банкротстве;
● с отсутствием правоспособности лица вследствие его исключения из ЕГРЮЛ.
В итоге кредитору удалось привлечь КЛ к ответственности на 1,1 млрд руб. Это же определение ВС РФ доказывает, что к ответственности можно привлечь и международные группы, в данном случае истцы привлекли к СО одну из компаний HSBC Management.
Фирму бросили с долгами
В 2015 году предприниматель Белов переводит ООО «Крокус» 1 275 000 ₽ аванса за поставку товаров. «Крокус» товар не привозит, но и аванс не возвращает. Белов пишет претензию, но тщетно. Тогда Белов подаёт на «Крокус» в суд, выигрывает и получает исполнительный лист на 1 859 000 ₽:
- 1 275 000 ₽ аванс,
- 553 000 ₽ неустойка за срыв поставки оплаченного товара,
- 31 000 ₽ госпошлина за подачу иска в суд.
На все эти претензионные и судебные разбирательства уходит больше двух лет. Получив наконец в начале 2019 года исполнительный лист, Белов узнаёт, что налоговая за это время уже успела закрыть «Крокус» как неработающую фирму. Получается, фирмы больше нет, а долг есть.
Как перепродать долг коллекторам
Итог субсидиарной ответственности — это исполнительный лист на взыскание денег с человека.
По листу снимут деньги с личного счёта. Оставят только прожиточный минимум. Если денег не хватит, приставы перейдут на имущество. Его продадут на торгах, деньги отдадут кредитору. Так выглядит процедура получения денег налоговой или упорным контрагентом.
Личная ответственность не означает, что человека оберут до нитки. Приставам нельзя трогать следующее по ст. 446 ГК РФ:
— единственную квартиру, дом — кроме ипотечных;
— мебель, посуду, одежду;
— профессиональное оборудование не дороже 110 000 ₽.
Машины и вторые квартиры заберут. Ну, конечно, если они оформлены на имя должника.
Чтобы не попасть на личную ответственность, надо пытаться гасить долги фирмы. Оформлять рассрочки, увеличивать уставный капитал своими деньгами, вносить займы в ООО. В судах эти действия оправдают вас. А при нехватке денег надо подать на банкротство.
Точно не нужно переоформлять ООО на подставных директоров, открывать новые юрлица с созвучными названиями, «терять» бухгалтерские документы и выводить активы. Кредиторы узнают и расскажут в суде. Это станет основанием субсидиарной ответственности.
- Вы можете обратиться в ЭОС за помощью в решении вопроса по проблемной дебиторской задолженности на любом этапе взыскания. После анализа необходимых документов в электронной версии мы предоставим свой прогноз о перспективах взыскания. По завершении работ в рамках агентской схемы взаимодействия мы готовы сделать предложение по выкупу долгов.
- В компании ЭОС Вы встретите профессиональный подход к работе с В2В-партнерами. Мы являемся новаторами рынка по работе с корпоративной задолженностью и непрерывно развиваем это направление, основываясь на международном и собственном опыте компании.
- Для работы с корпоративной задолженностью в ЭОС выделено специальное подразделение, сотрудники которого занимаются исключительно корпоративной сферой взыскания.
- Вы будете всегда в курсе хода нашей работы. Мы предоставляем регулярную отчетность о проделанных действиях и оперативную обратную связь по результатам сотрудничества.
- Оплачивать услуги нашей компании необходимо только после начала поступления платежей в счет погашения дебиторской задолженности.
В действующих законах нет ограничений или запретов, относящиеся к продаже ООО с долгами по налогам или обязательным взносам. Однако будущему собственнику следует провести тщательную проверку документов о наличии недоимок у компании по всем статьям. Если после заключения сделки выясняется, что сумма задолженности больше заявленной, то к бывшему владельцу предъявляются претензии на основании субсидиарной ответственности.
С первого взгляда передача бизнеса с финансовыми обязательствами выглядит простой процедурой. Однако будущему собственнику следует учесть различные особенности процесса. Основным фактором является выявление реального размера задолженности. При этом важно знать, что налоговые обременения в корне отличаются от недоимки перед остальными кредиторами.
Продажа ООО с долгами: инструкция где и как продать фирму с задолженностями
Чтобы продать фирму, вам нужно собрать целый пакет документов. Если у вас нет сил или времени, лучше всего поручить эту задачу юристам.
Итак, предстоит подготовить следующее:
- полный перечень учредительных документов фирмы (Устав, ИНН, свидетельство о регистрации, патенты и лицензии, если они есть, допуски и прочее);
- документы с бухгалтерской отчётностью компании;
- результаты финансового аудита организации;
- все приказы и прочие документы, связанные с сотрудниками (приказы о переводе, увольнении по собственному желанию, приёме на работу, другое);
- акты приёмки по материальным ценностям и документам;
- письменное одобрение всех учредителей компании на продажу;
- протоколы учредительных собраний.
После сбора и передачи всех документов вам нужно подписать акт о приёме-передаче ценностей. Вообще речь идёт о бланках строгой отчётности, так что отнеситесь к ним внимательно. И заверять документы должны: прежний владелец, новый, а также главный бухгалтер. Плюс решение о том, что бывший собственник разрывает свои отношения с фирмой, в настоящем нужно заверить у нотариуса.
Не забудьте оформить сам договор продажи компании. В контракте должно быть чётко указано, на что соглашается новый владелец, зафиксирована точная сумма задолженности. Причём её необходимо расписать, то есть сколько общество с ограниченной ответственностью должно ФНС РФ, сколько – контрагентам и так далее.
Внимательное оформление договора избавит в дальнейшем всех участников от головной боли. Итак, на этом – всё, компания совершенно официально сменила владельца.
Простейшим способом ликвидации ООО с незавершенными долговыми обязательствами перед бюджетом, поставщиками или подрядчиками является продажа фирмы, в результате чего происходит смена владельцев, участвующих в дальнейшей деятельности организации и несущих ответственность за ее работу.
Ликвидация фирмы – это процесс, при котором юридическое лицо завершает деятельность, а права и обязанности передаются другим лицам.
Продажа общества с ограниченной ответственностью осуществляется посредством оформления сделки с заверением в нотариальной конторе. Альтернативным способом продажи компании является ввод нового члена сообщества, а затем выход прежнего. Второй вариант ликвидации фирмы с долгами проводится путем смены генерального директора или учредителей, вследствие чего у компании полностью сменяется руководство, отвечающее за уплату долгов.
Как показывает практика, чаще всего в качестве руководителя компании устанавливается номинальное лицо, не осуществляющее никакой фактической деятельности. Поэтому при обнаружении данного факта налоговой инспекцией фирма будет ликвидирована в принудительном порядке.
Наиболее оптимальным вариантом для ООО является добровольная ликвидация на законных основаниях.
Помощь в проведении данной процедуры оказывают специализированные фирмы, имеющие возможность не только провести консультации о вариантах законной ликвидации, но и сопровождать всю сделку.
К плюсам продажи общества с ограниченной ответственностью с долгами относятся:
- возможность использования информационных ресурсов для минимизации рисков продажи;
- необязательность присутствия прежнего руководителя при назначении нового директора;
- короткий срок оформления сделки – до 3 месяцев;
- относительно небольшой размер госпошлины;
- возможность осуществить продажу фирмы с помощью организации, специализирующейся на продаже ООО;
- избавление от долгов;
- выручка от продажи фирмы.
К минусам продажи ООО с долгами относятся:
- сохранение ответственности перед кредиторами;
- сложность в поиске покупателя, готового возглавить убыточную компанию;
- необходимость отправки документов в ИФНС в течение трех дней после назначения нового лица на должность руководителя;
- высокая стоимость услуг компаний, занимающихся продажей организаций.
С 2016 года за использование номинального директора и учредителей грозит уголовная ответственность.
Прежде чем продавать убыточное ООО, необходимо здраво оценить все возможные риски и последствия. Возможно, другие способы ликвидации компании окажутся наиболее приемлемым, а главное, безопасным выходом из критической ситуации.
Итак, плюсы-минусы оценили, разберемся с видами долгов. Откуда они взялись? Ответив на этот вопрос, вы узнаете, стоит ли покупать фирму с долгами, или лучше воздержаться от приобретения.
Как продать ООО с долгами: последствия и ответственность
Начиная поиск покупателя, следует помнить, что ООО — это обычный товар и продается он по общепринятым правилам. При этом не стоит думать, что реализация Общества с долгами является простым делом. Как правило, собственники выставляют свою фирму на продажу на досках бесплатных объявлений в интернете, или на бизнес-сайтах, а потом годами ждут, когда объявятся покупатели, но они не спешат появляться. Таким образом продаётся 1-2% ООО, не более.
Мы советуем поступать по-другому. Когда компания имеет лицензию или какое-нибудь разрешение, то ее надо продавать на специализированных сайтах, где уже находится целевая аудитория. Например, если ваше ООО занимается виноделием, то размещать информацию о продаже следует на всевозможных сайтах виноделов, а если же вы осуществляли пассажирские перевозки и имеете соответствующую лицензию, то объявления о продаже размещаются на сайтах перевозчиков. Найти подобные ресурсы достаточно просто. В поисковой строке пишется слово «форум», а затем добавляется вид деятельности, которым занимается ООО. Таким образом, можно найти специализированные сайты и разместить объявления.
Кроме того, следует обратиться в фирму, которая оказывает услуги по продаже готового бизнеса и юрлиц. Ну и наконец, можно предложить компанию конкурентам или лицам, занимающимся похожим бизнесом. Возможно, что кто-то и купит.
Как и всякий товар, ООО подлежит оценке. Если продается Общество- «пустышка», имеющая лицензии, то оценивается стоимость их получения, размер пошлины. Полученная сумма соотносится с размером задолженности. Одновременно учитываются заключенные договоры, наличие клиентской базы и так далее. А если продается действующий бизнес, то лучше всего сразу же вызвать оценщика, чтобы он подготовил профессиональный отчет. В этом документе учитываются ТМЦ, недвижимость, средства производства и так далее.
Кроме того, мы советуем покупателям пригласить эксперта-бухгалтера, аудитора и юриста для проверки документации, а также изучить всю информацию о фирме через сайты лицензирующих органов, ФНС РФ, ФССП, «Проверь себя и контрагента», арбитражных судов и так далее.