Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заключать сделку на покупку авто». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прежде чем совершать сделку, нужно подготовить не только договор, но и собрать другие бумаги. На руках у продавца должны быть ОСАГО, СТС, ПТС. При необходимости можно подготовить доверенность от владельца транспорта.
Обязательные правила при оформлении ДКП
Договор купли-продажи (далее ДКП) заключается между продавцом и покупателем, подтверждая тем самым переход права собственности от одного к другому. После того, как стороны его подписывают, документ приобретает юридическую силу. А значит возможные ошибки, опечатки и скрытые нюансы – становятся узаконенными. Доказать потом их ничтожность будет сложно. Чаще всего пострадавшими выступают покупатели. Чтобы избежать негативных последствий, обязательно применяйте 7 главных правил при оформлении ДКП:
- Проверяйте документы на авто.
- Пробивайте машину на ограничения.
- Составляйте 3 экземпляра договора.
- Внимательно заполняйте информацию.
- Подписать договор должен собственник.
- Составьте акт приёма-передачи авто.
- Не занижайте стоимость автомобиля.
Поскольку договор — это продукт свободного волеизъявления сторон, в тексте договора могут содержаться сведения, которые не являются обязательными, но которые стороны желают включить в текст.
Так, в текст договора могут включаться:
- сведения о наличии или отсутствии обременений на автомобиле;
- сведения о праве собственности третьих лиц на автомобиль или утверждения, что подобные права у третьих лиц отсутствуют;
- сведения о дефектах автомобиля (царапины, сколы и т.д.);
- сведения о способе и времени передачи автомобиля, о вручении ключей и документов (по акту приема-передачи или без такового).
Новые правила: как продать автомобиль правильно
Поскольку новые правила появились только недавно, понятное дело, что многие просто не имели возможности с ними ознакомиться. Чтобы не изучать огромный пласт информации, когда выполняется продажа авто, достаточно принять во внимание несколько важных правил:
- Договор купли-продажи нужен в трех экземплярах. Один у продавца, второй переходит покупателю, а третий остается у дорожного инспектора.
- Нужно изучить бумаги на автомобиль.
- Вписать требуемые сведения. Укажите информацию о человеке, который продает, покупает и об автомобиле.
- На документе купли-продажи автомобиля должна стоять подпись, как продавца, так и покупателя.
- Отдайте автомобиль, после чего получите деньги.
- Если возникнет такая необходимость, стоит составить налоговую декларацию.
Как заполнить и оформить договор купли-продажи автомобиля?
Двухсторонний договор купли-продажи, заверенный подписями обеих сторон, имеет полную юридическую силу. В некоторых ситуациях (дополнительные условия сделки с одной из сторон, сомнения в юридической грамотности) желательно привлечь к составлению договора профессионального юриста. Такой вариант дает полную гарантию защищенности, но стоит дорого: в среднем 1–2% от стоимости автомобиля. Если в сделке по реализации транспортного средства участвуют два физических лица, для составления договора достаточно их паспортов и технического паспорта автомобиля. Если сделка заключается между физическим лицом и предприятием, к данному перечню документов добавляется паспорт руководителя организации либо доверенных лиц, печать и юридические реквизиты учреждения, доверенности. В случае если в сделке участвует третье лицо, которое не является непосредственным владельцем транспортного средства, фамилию посредника в технический паспорт автомобиля не вписывают. Данная сделка будет признана законной лишь при наличии у посредника доверенности владельца транспортного средства на производство торговых операций. Такая доверенность оформляется соответствующим образом и заверяется нотариально. Если доверенность выдается юридическим лицом или организацией, она дополнительно заверяется гербовой печатью и подписью руководителя.
Заплатите за машину и отразите в документах факт передачи денег и авто
Рассчитаться за машину можно разными способами: наличными, банковским переводом, через ячейку, аккредитив или договор счёта эскроу. Вот как работают все способы.
Наличными. Покупатель передаёт деньги продавцу, и это фиксируется распиской или отдельной строкой в акте приёма-передачи. Этот способ самый простой, не требует посредников и дополнительных расходов. Но при оплате наличными можно ошибиться с расчётами и есть риск, что деньги могут отобрать.
Банковским переводом. Покупатель переводит деньги по реквизитам в договоре. В сообщении получателю или в назначении платежа стоит указать, что покупатель оплачивает автомобиль, вписать его VIN и основание сделки, например: «На основании договора купли-продажи автомобиля между Ивановым И.И. и Петровым П.П. за машину с VIN XXXX…» Так платёж легко связать со сделкой по конкретному транспортному средству. Перевод занимает до 5 рабочих дней, а за операцию банки могут брать комиссию.
Через банковскую ячейку или аккредитив. Покупатель или продавец заключают договор с банком на аренду индивидуального сейфа или открывают аккредитив — безналичный аналог ячейки. Покупатель передаёт деньги банку, и продавец получит их, когда наступит условие договора, например стороны подпишут ДКП или автомобиль встанет на учёт. В противном случае деньги вернутся покупателю. Аренда ячейки или стоимость аккредитива составляет 1500–3000 ₽.
Через договор счёта эскроу. В этом случае покупатель передаёт деньги в банк, а продавец сможет забрать их, когда выполнит условия договора. Отличие от ячейки, аккредитива в том, что деньги покупателя со счёта эскроу не смогут забрать судебные приставы. Это важно, если у покупателя есть неоплаченные штрафы или другие долги. Комиссия за эскроу может достигать 5 000 ₽.
Момент и способ передачи денег обязательно нужно отразить в договоре купли-продажи. Если вы используете ДКП от Авито, дополнительных документов готовить не нужно — всё уже указано в бланке. В пункте 2.2 ДКП от Авито указано, каким образом покупатель оплачивает автомобиль, а в пункте 3.1 — в какой момент происходит передача ТС.
Возврат денег за неиспользованный страховой период
Если, на момент продажи автомобиля, действие полиса ОСАГО еще не закончилось, вы можете вернуть деньги за неиспользованный страховой период.
Обращаем внимание, что в случае продажи машины, количество неиспользованных дней рассчитывается со дня, следующего за днем написания заявления о расторжении. Таким образом, чем раньше Вы обратитесь в вашу страховую компанию, тем больше будет выплата.
Для расторжения договора нужно прийти в офис страховой компании (адрес, телефон указан на одной из печатей полиса) и с помощью сотрудника написать заявление о расторжении. При себе следует иметь следующие документы:
- ДКП (ксерокопия)
- ПТС проданной машины с пометкой о новом собственнике (ксерокопия)
- Генеральная доверенность (если таковая имеется) (ксерокопия)
- Страховой полис и квитанция (платежное поручение, если страхователь — юридическое лицо)
- Паспорт (или его ксерокопия) страхователя
Возможно ли выездное оформление?
Возможно ли выездное оформление? Да, можно вызвать специалиста для проведения сделки. Это позволяет добиться точности и профессионализма, соблюсти все формальности и гарантировать правильность процедуры.
Задача выездного агента заключается в заполнении ДКП, проверке ТС относительно причастности к ДТП, угона, кредита, залога или утиля. Также сотрудник организует прохождение ТО, оформит ОСАГО и проверить подлинность денег.
Цена услуги выездного агента варьируется от времени суток и объема работы. В большинстве случаев стоимость не превышает 1-2 тысячи рублей. Помимо этого, отдельно оплачивается проезд лица, а также нестандартные услуги, которые могут потребоваться (например, верификация купюр обойдется в 0,1% от общей суммы).
Оформление ПТС при купле-продаже автомобиля
Оформление ПТС при купле-продаже автомобиля — необходимость. Этот документ информирует о том, сколько владельцев было у ТС, каков возраст и «история» авто. Очень важно заполнять бумагу правильно, избегая неточностей.
В частности, в ПТС нужно заполнить шесть полей:
- ФИО нового владельца;
- полный адрес;
- дата покупки;
- наименование документа (или б/н, или ДКП);
- подпись прошлого и нового владельцев.
Рекомендации покупателю автомобиля
- Обратите внимание на правильность данных, указанных в паспорте продавца, ПТС и свидетельстве на авто. После подписания сделки не забудьте вписать себя как нового собственника в ПТС, указав дату покупки и номер договора.
- Внимательно проверьте документы продавца:
- Паспорт, проверьте срок действия.
- Владелец обязан предоставить оригиналы, копии документов не допустимы (даже нотариально заверенные).
- Во всех документах в качестве владельца должно быть указано одно и то же лицо.
Процедура оформления сделки купли-продажи авто
Оформление договора купли-продажи выступает главным этапом возмездного отчуждения автомобиля, однако продавцу необходимо еще собрать определенные документы, а покупателю – пройти регистрационную процедуру.
Для осуществления сделки по продаже автотранспортного средства потребуются следующие документы:
- паспорта обеих сторон;
- регистрационное свидетельство на продаваемую машину;
- ПТС (паспорт транспортного средства).
Желательно также, чтобы у покупателя был полис ОСАГО, поскольку без него на приобретенном автомобиле передвигаться нельзя. Требуется оформить новый полис на покупаемую машину, либо вписать покупателя в полис продавца. Тем более, что полис ОСАГО потребуется и при дальнейшей регистрации авто в ГИБДД.
Если заключение соглашения купли-продажи автотранспортного средства происходит между гражданином и предприятием, потребуются при оформлении договора паспорт руководителя соответствующей компании либо доверенных лиц, доверенность, реквизиты, печать предприятия.
По своему желанию продавец авто может после продажи оставить себе прежние госномера. Для этого необходимо написать заявление, адресованное ГИБДД, о сохранении номеров. Сами номера сдаются сотрудникам ГИБДД на хранение (возможный срок до полугода).
После заключения договора новый собственник автотранспортного средства должен поставить последнее в десятидневный срок на учет в ГИБДД. Для этого тоже потребуются определенные документы, а именно:
- заявление, содержащее просьбу о постановке машины на учет;
- ПТС;
- регистрационное свидетельство автомобиля;
- страховой полис ОСАГО на собственника;
- паспорт заявителя;
- ранее оформленное соглашение купли-продажи;
- квитанции, подтверждающие уплату госпошлины за внесение изменений в ПТС;
- квитанции, подтверждающие уплату госпошлины за выдачу нового регистрационного свидетельства;
- квитанции, подтверждающие уплату госпошлины за выдачу новых номеров, если автовладелец получает новые госномера на приобретенный автомобиль.
Далее собственнику, ставящему транспортное средству на учет, придется показать автомобиль сотруднику ГИБДД и получить ПТС, новое регистрационное свидетельство и госномера.
Для нового владельца важно не пропустить десятидневный срок, в течение которого требуется зарегистрировать авто после оформления соглашения о покупке. При нарушении сроков придется заплатить штраф.
Этот момент может происходить несколькими способами, рассмотрим два:
- Создание и оформление генеральной доверенности. Этим способом пользовались в прошлых годах, но на сегодняшний день он становится менее актуальным и содержит некоторые недостатки. Сегодня крайне не рекомендуется на все 100% доверять генеральному лицу, нужно всегда быть внимательными и осторожными, чтобы не возникло непредвиденных расходов и обмана.
- Составление договора в письменной форме. Сегодня именно этот способ оформления стал востребованным, потому что проблемы, касательно того или иного дела, будут сведены к минимуму. Главное правильно составить договор купли-продажи, проверить его, поставить подписи и учитывать небольшие нюансы, о которых мы поговорим в процессе статьи. Они обязательно помогут вам провести удачную сделку и избежать проблем.
При заключении договора купли-продажи транспортного средства особое внимание стоит обратить на правильность указания сведений о покупателях, продавце и предмете сделки. Дополнительно нужно учитывать условия расторжения, правила передачи и проведения расчета.
Если нет хотя бы поверхностного опыта в данной сфере, рекомендуется обратиться к специалисту.
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Что такое ДКП автомобиля? | Договор купли-продажи, обеспечивающий проведение сделки по приобретению транспортного средства. |
| Какова стоимость оформления ДКП? | При самостоятельном оформлении достаточно уплатить 1,5 тысячи рублей в качестве государственной пошлины, при использовании услуг нотариуса – до 5 тысяч рублей. |
| Когда может быть проведено расторжение ДКП? | В случае выявления факта существенного несоблюдения позиций договора. |
| Какой срок ДКП? | Договор купли-продажи машины вступает в силу сразу после заключения и является бессрочным. |
Преимущества и недостатки оформления счет-справки при отчуждении авто
Основное правило выдачи справки счета － присутствие продавца и покупателя либо их доверенных лиц с пакетом документов, удостоверяющих право на совершение сделки. Если соблюдены все условия покупка машины не выйдет за рамки правового поля. Среди плюсов этого документа:
· юридически подтверждает факт совершения сделки;
· простой и понятный порядок смены собственника.
Однако существует ряд подводных камней, превращающих этот способ в довольно рискованный. К ним относится:
1. Нередко справка-счет не отражает волю участников сделки, а комиссионный магазин лишь выдает документ за вознаграждение, хотя должен выступать в качестве посредника.
2. Возбуждение в отношении продавца транспортного средства административного или уголовного дела.
2. Если документ оформлен правильно в нем указывается наименование продавца, который выступает юрлицом. Все иные случаи можно считать фикцией.
3. Покупатель в положенные сроки не поставил авто на учет. Это может привести к подаче против продавца регрессивного иска от страховщика за вред при дорожной аварии или выписке штрафов, фиксируемых автоматическими камерами.
4. Счет-справка недействительна по причине банкротства предоставившей ее компании.
5. После отвязки госпошлины за допуск к участию транспортных средств в дорожном движении, которую в народе называли дорожный сбор, и введения с 1 января 2021 года нового налога на транспорт, появилась еще одна проблема. Плательщиком транспортного налога является собственник автомобиля. Поэтому до момента регистрации авто в ГАИ, проданное по счет-справке, числиться за старым собственником.
Важно!
Средняя стоимость счета-справки в Беларуси составляет 30-40 рублей. Оформление счет-справки с выездом стоит дороже.
Подлинность документа подтверждается по присутствию продавца в Едином Государственном Регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ЕГР). По УНП организации в этой базе можно проверить не находиться ли юр.лицо от имени которого выдается счет-справка в стадии ликвидации. Если возникли сомнения лучше отказаться от совершения сделки.