Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить субсидию на оплату ЖКХ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Распространено мнение, что на помощь от государства могут претендовать только малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так, хотя такая возможность действительно связана с доходом. Даже если он выше прожиточного минимума, есть шанс получить субсидию. Это зависит от того, какова доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.
Каковы допустимая доля расходов на ЖКУ и нормативы площади
В среднем по стране доля допустимых расходов на оплату ЖКУ не должна превышать 22% от доходов. Но регионы могут устанавливать свои лимиты в пределах этого порога. Так, в Москве это 10%, в Санкт-Петербурге — 14%. Если вы платите больше, вам положена льгота.
Это не значит, что за какие-то месяцы можно не вносить коммунальный платеж. Механизм другой: человек оплачивает по квитанции каждый месяц, а после оформления и одобрения субсидии на указанные в заявлении реквизиты приходит выплата.
Помимо соответствия региональной норме по оплате коммунальных услуг при расчете суммы субсидии учитывается стандарт жилой площади. Помещение, в котором живут заявитель и его семья, должно ему соответствовать. Стандарт фиксирует, сколько квадратных метров должно приходиться на каждого члена семьи. Если больше, то в субсидии могут отказать. В Москве стандарт составляет:
- 33 кв. м для одиноко проживающего;
- 42 кв. м для семьи из двух человек;
- 18 кв. м на каждого члена семьи, в которой более трех человек.
Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ
Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).
Если практически все части формулы понятны и не раз уже просчитывались, то «доля допустимых расходов» не столь известная единица расчётов. Под этим понятием подразумевается отношение расходов на коммунальныеуслуги к основному доходу. Этот показатель имеет региональную основу (в каждом городе он свой) и мало в чем зависит от дохода семьи. Для примера, в таблице представлена доля допустимых расходов в нескольких городах на 2022 год.
| Москва | от 0% до 10% |
| Екатеринбург | 12% или 22% |
| Санкт-Петербург | 14% |
| Новосибирск | 16% или 22% |
| Нижний Новгород | 22% |
Как определяются льготы и сколько могут составлять
Льготы на оплату услуг ЖКХ определяются на федеральном уровне – это, так сказать, «базовый список», который актуален вне зависимости от региона проживания гражданина. Регионы могут по своему усмотрению дополнять этот список. Сложность заключается в том, что не существует единого свода, закона или акта, где все нюансы были бы перечислены. Нужно в каждом конкретном случае искать документы, актуальные для региона.
Кто имеет право на льготы по ЖКХ? На общие льготы могут рассчитывать следующие категории:
- Полные кавалеры высших наград СССР и России, Герои Соцтруда и Герои Труда РФ, а также члены их семей – не платят за услуги ЖКХ.
- Семьи погибших военнослужащих – имеют скидку 60% на услуги ЖКХ.
- Инвалиды, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, ветераны, ликвидаторы, пострадавшие от радиационных аварий, – имеют скидку 30–50% на услуги ЖКХ.
Какие могут быть подводные камни?
Скидки на оплату ЖКУ предоставляются в отношении не более одного жилого помещения или квартиры.
Если услуги ЖКУ оплачиваются по цене, согласованной на общем собрании собственников жилья, льготы рассчитываются на базе этой цены, но в пределах, утвержденных на уровне региона. Льготы распространяются и на собственников частного жилищного фонда.
Если гражданин планирует воспользоваться льготами не по месту регистрации, а по месту фактического проживания, ему необходимо также предоставить справку о том, что по месту постоянного жительства на платежи за ЖКУ скидки не начисляются.
Гражданин может одновременно получать льготы и субсидии на оплату ЖКУ в Москве, если расходы на оплату услуг ЖКУ выше 10% совокупного дохода семьи.
Срок предоставления льготы соответствует сроку отнесения гражданина к той или иной льготной категории.
Дополнительные льготы малоимущим пенсионерам
Люди пенсионного возраста также имеют право на уменьшение сумм в счетах по коммунальным платежам — для этого необходимо помимо стандартного пакета документов предоставить пенсионное удостоверение и доказательство регулярной оплаты услуг ЖКХ. Условием является то, что платежи по коммунальным услугам должны составить более 22% суммы общего дохода пенсионера (или семьи, с которой проживает пенсионер).
Пенсионеры-врачи и преподаватели в сельской местности зачастую имеют право на 50% или даже 100% скидку при оплату услуг ЖКХ. Отдельным категориям пенсионеров (например, пострадавших от радиации, участников блокады Ленинграда, члены семей погибших участников ВОВ и т.д.) получать не менее чем 50% льготу при оплате коммунальных услуг.
Законодательные акты по теме
Рекомендуется заранее изучить:
| Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в РФ” | О льготах инвалидам, включая льготы на коммунальные платежи |
| Федеральный закон от 12.01.1995 №5 “О ветеранах” | О льготах для ветеранов |
| «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ | О льготах на оплату коммунальных услуг для некоторых категорий граждан |
Правила предоставления льгот по ЖКХ малоимущим
Не стоит путать субсидии и льготы. Малоимущие получают именно субсидии. Это значит, что им компенсируется часть расходов уже понесенных на оплату коммунальных услуг. При оформлении субсидии соблюдается ряд правил:
- Субсидии носят заявительный характер. Это значит, что компенсации будут выплачиваться лишь с того месяца, когда было подано заявление. Получить деньги за предыдущие месяцы не удастся.
- Субсидии малообеспеченным семьям сохраняют все права ее членов на другие преференции и выплаты. Это значит, что пенсионеры, инвалиды и т.д. так же будут получать компенсации и скидки.
- Субсидия предполагает возмещение ранее потраченных средств. Оформить ее можно лишь не имея долгов по ЖКХ за прошлый период. Если долги все же есть необходимо обратиться в управляющую компанию для заключения соглашения о реструктуризации. В таком случае, субсидию оформить удастся.
- Возникновение задолженности приостанавливает выплату компенсации. Однако, после погашения задолженности семье будут возмещены затраты и за этот период.
- Размеры выплаты рассчитываются индивидуально для каждой семьи каждый месяц. Если в какой-то месяц сумма в квитанции окажется менее 22% бюджета, то и компенсации не будет вовсе.
Какие семьи считаются малоимущими и как получить этот статус
Этот статус могут оформить как полные семьи, так и отдельные граждане, при условиях:
- Удовлетворение заявления о призвании малоимущим органом социальной защиты населения.
- Подтверждения дохода семьи всех членов семьи на уровне ниже минимально необходимого для региона. Правило касается и детей.
- Семья проживает отдельно и ведет хозяйство. Для расчета принимаются доходы всех лиц проживающих в квартире.
- Все члены семьи, которые по возрасту и состоянию здоровья могут работать, должны делать это или стоят на учебе службе для поиска вакансии.
Внимание! Прожиточный минимум для Москвы превысил 16 000, а для Санкт-Петербурга 10 000. В остальных регионах страны эта цифра колеблется от 8 000 до 11 000. В расчет принимаются все доходы семьи, включая гонорары, алименты, пенсии и стипендии.
Для получения документа о слабом материальном положении надо предоставить в МФЦ:
- Заявление о признании малоимущей семьей;
- Оригинал и копии паспорта всех членов семьи;
- Документы о рождении всех несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
- Документы ЗАГС о заключении брака и расторжении;
- Материалы о всех видах доходов каждого члена семьи;
- Выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
- Документ о постановке на учет в службе занятости для каждого неработающего жильца;
- Копии правоустанавливающих документов на квартиру;
- выписки из ЕГРН о принадлежащих объектах недвижимости для каждого проживающего в квартире;
- реквизиты банковского счета, куда будут переводиться выплаты;
- ИНН;
- Справки о дополнительных льготных основаниях.
Кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг
- Москва — от 0% до 10%, в зависимости от среднедушевого дохода семьи;
- Санкт-Петербург — 14%;
- Омск — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы и 20% — для всех остальных;
- Вологодская область — 22%;
- Кемеровская область — от 7% до 15%, в зависимости от прожиточного минимума.
В категорию льготников попадают:
- Пенсионеры;
- Матери одиночки;
- Безработные;
- Малоимущие;
- Многодетные семьи;
- Инвалиды.
Кроме россиян данное право имеют граждане Киргизии и Белоруссии, постоянно проживающие в Москве. Для этого необходимо выполнить еще ряд условий:
- быть членом ЖК или ЖСК;
- быть собственником помещения;
- быть нанимателем по договору найма в частном жилфонде;
- быть пользователем жилого помещения в муниципальном жилфонде.
Ограничения по субсидиям:
- иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
- лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
- лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
- иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).
Кроме больших трат на ЖКУ в перечень оснований для получения субсидии входит метраж. Он должен быть не более регионального стандарта.
Площадь помещения:
- 33 м² один человек;
- 42 м² семья из двух человек;
- 18 м² совокупной площади на человека для семей из трех и более человек.
Квадратные метры превышающие данные цифры субсидированию не подлежат.
Для оформления льгот на оплату коммуналки члены малоимущего семейства должны обратиться в ЖЭК по месту жительства или же, если речь идет о Москве, Центр жилищного субсидирования. Перед тем, как туда идти, необходимо собрать комплект документов, в который входит:
- паспорта;
- выписка из ведомства соцзащиты;
- бумаги, подтверждающие оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства за прошлый месяц;
- свидетельство собственника жилплощади;
- справка о размерах занимаемой квартиры;
- реквизиты счета, созданного в банковской организации для перевода денег;
- свидетельство, подтверждающее получение семьей статуса малоимущей;
- документы о доходе за предыдущие три месяца;
- если семейство неполное, нужны бумаги о сумме алиментов.
Субсидии малоимущим семьям на коммунальные услуги
Сегодня одной из наиболее актуальных проблем является сложность с жильем. Трудно бывает не только обзавестись собственными квадратными метрами, но и оплачивать коммунальные услуги.
Поэтому государством предусмотрены субсидии малоимущим в рамках специальной жилищной программы, цель которой состоит в улучшении материального благосостояния, а также снижения социального неравенства граждан.
Субсидирование осуществляется в виде предоставления денег на безвозмездной основе из федерального или регионального бюджета. Льготы носят разный характер. Например, выделяются средства на покупку жилья, погашение изначального взноса по ипотеке, приобретение строительных материалов и оплату труда строителей. Но наиболее распространенная помощь – по оплате ЖКХ.
Средства на погашение счетов КУ предоставляется людям, которые затрачивают на платежи больше определенного процента от совокупного дохода (ст. 159 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ №761 от 2005).
Материальная помощь на оплату коммуналки гарантируется всем россиянам, независимо от места проживания. Но конкретные правила реализации программы государственной поддержки малообеспеченных определяются на территории муниципального образования. В частности, именно муниципалитеты решают, каковы критерии для отнесения семьи к малоимущим и предельный процент коммунальных платежей в структуре месячных трат.
На федеральном уровне прописан норматив – граждане должны тратить на коммунальные до 22% от личной прибыли. Регионы вправе взять этот критерий за основу или установить персональный. В Санкт-Петербурге максимальная граница затрат на ЖКУ составляет 14%, Москве – до 10%, Кемерово – 17%, Екатеринбурге – 12% или 22%, в Туле и Новосибирске – 22%, Нижнем Новгороде – 22%.
В Новосибирске, Екатеринбурге и Москве часть максимальных трат – плавающая. Чем ниже доходы семьи, тем меньше ей позволено тратить на коммуналку в процентном выражении. Московская семья с доходами менее 2500 р. в месяц не должна трать более 6%, более этой суммы – 10%. В Санкт-Петербурге ставка расходов фиксированная и не зависит от доходов.
Средства на погашение счетов КУ предоставляется людям, которые затрачивают на платежи больше определенного процента от совокупного дохода (ст. 159 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ №761 от 2005).
Материальная помощь на оплату коммуналки гарантируется всем россиянам, независимо от места проживания. Но конкретные правила реализации программы государственной поддержки малообеспеченных определяются на территории муниципального образования. В частности, именно муниципалитеты решают, каковы критерии для отнесения семьи к малоимущим и предельный процент коммунальных платежей в структуре месячных трат.
На федеральном уровне прописан норматив – граждане должны тратить на коммунальные до 22% от личной прибыли. Регионы вправе взять этот критерий за основу или установить персональный. В Санкт-Петербурге максимальная граница затрат на ЖКУ составляет 14%, Москве – до 10%, Кемерово – 17%, Екатеринбурге – 12% или 22%, в Туле и Новосибирске – 22%, Нижнем Новгороде – 22%.
В Новосибирске, Екатеринбурге и Москве часть максимальных трат – плавающая. Чем ниже доходы семьи, тем меньше ей позволено тратить на коммуналку в процентном выражении. Московская семья с доходами менее 2500 р. в месяц не должна трать более 6%, более этой суммы – 10%. В Санкт-Петербурге ставка расходов фиксированная и не зависит от доходов.
Ежемесячные выплаты малоимущим семьям
Все бедные семьи с детьми имеют право на следующие льготы:
- Основное пособие на ребенка. В качестве получателя пособия может выступать не только мать, но и отец, дедушка и другие члены семьи.
- Дополнительная денежная помощь на ребенка младше 18 лет. Это пособие привязано к прожиточному минимуму.
- Также в некоторых регионах бедным семьям предоставляется повышенный материнский капитал, который можно потратить на обучение ребенка, улучшение материнских условий и так далее.
- Также во многих регионах бедным семьям бесплатно предоставляются продукты питания, одежда, бытовая техника и так далее.
Дополнительные льготы малоимущим пенсионерам
Люди пенсионного возраста также имеют право на уменьшение сумм в счетах по коммунальным платежам — для этого необходимо помимо стандартного пакета документов предоставить пенсионное удостоверение и доказательство регулярной оплаты услуг ЖКХ. Условием является то, что платежи по коммунальным услугам должны составить более 22% суммы общего дохода пенсионера (или семьи, с которой проживает пенсионер).
Пенсионеры-врачи и преподаватели в сельской местности зачастую имеют право на 50% или даже 100% скидку при оплату услуг ЖКХ. Отдельным категориям пенсионеров (например, пострадавших от радиации, участников блокады Ленинграда, члены семей погибших участников ВОВ и т.д.) получать не менее чем 50% льготу при оплате коммунальных услуг.