Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «11 способов узнать год постройки дома». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В истории российского домостроения серийное жильё стало массово строится с начала 50-х гг. В зависимости от решаемых правительством задач в тот период, получили распространение несколько типовых серий дома, квартиры в которых обладают схожими характеристиками.
Список домов в Москве
№ | Город | Адрес | Площадь м 2 | Год | Этажей |
---|---|---|---|---|---|
1 | Москва | р-н. Ленинский, п. Воскресенское, д. 5 | 10254.90 | 2015 | 14 |
2 | Москва | р-н. Наро-Фоминский, п. Марушкинское, д. Марушкино, д. 13 | 9598.70 | 1982 | 12 |
3 | Москва | ул. Новая, д. 21 | 1807.21 | 1979 | 3 |
4 | Москва | г. Зеленоград, д. 161 (им.В.Путина) | 4267.00 | 1972 | 12 |
5 | Москва | г. Зеленоград, к. 301А | 14707.00 | 1966 | 9 |
6 | Москва | г. Зеленоград, к. 301Б | 8822.00 | 1966 | 9 |
7 | Москва | г. Зеленоград, к. 106 | 14400.00 | 2001 | 14 |
8 | Москва | г. Зеленоград, к. 107Г | 3511.00 | 1997 | 10 |
9 | Москва | г. Зеленоград, к. 109 | 3781.00 | 2003 | 10 |
10 | Москва | г. Зеленоград, к. 302А | 8849.00 | 1967 | 9 |
11 | Москва | г. Зеленоград, к. 302Б | 8855.00 | 1966 | 9 |
12 | Москва | г. Зеленоград, к. 139 | 12655.00 | 2002 | 14 |
13 | Москва | г. Зеленоград, к. 141 | 7839.00 | 2003 | 14 |
14 | Москва | г. Зеленоград, к. 145 | 2607.00 | 1961 | 9 |
15 | Москва | ул. Типографская, д. 12 | 2825.00 | 1977 | 5 |
16 | Москва | ул. Типографская, д. 14 | 4476.00 | 1986 | 5 |
17 | Москва | ул. Типографская, д. 2 | 4579.00 | 1976 | 5 |
18 | Москва | ул. Типографская, д. 24 | 4427.00 | 1983 | 5 |
19 | Москва | ул. Типографская, д. 4 | 3204.00 | 1969 | 5 |
20 | Москва | ул. Типографская, д. 6 | 3186.00 | 1969 | 5 |
21 | Москва | г. Зеленоград, к. 162 | 16913.00 | 1997 | 12 |
22 | Москва | г. Зеленоград, к. 147 | 2592.00 | 1961 | 9 |
23 | Москва | г. Зеленоград, к. 164 | 8453.00 | 1971 | 14 |
24 | Москва | г. Зеленоград, к. 165 | 4233.00 | 1974 | 14 |
25 | Москва | г. Зеленоград, к. 166 | 8565.00 | 1971 | 14 |
26 | Москва | г. Зеленоград, к. 200А | 7104.00 | 1970 | 9 |
27 | Москва | г. Зеленоград, к. 200Б | 7101.00 | 1970 | 9 |
28 | Москва | г. Зеленоград, к. 200В | 7105.00 | 1970 | 9 |
29 | Москва | г. Зеленоград, к. 200Г | 7067.00 | 1970 | 9 |
30 | Москва | г. Зеленоград, к. 231 | 2772.00 | 1965 | 9 |
31 | Москва | г. Зеленоград, к. 232 | 3076.00 | 1965 | 9 |
32 | Москва | г. Зеленоград, к. 234 | 2453.00 | 1997 | 14 |
33 | Москва | г. Зеленоград, к. 235 | 6190.00 | 1996 | 7 |
34 | Москва | г. Зеленоград, к. 237 | 5208.00 | 1997 | 14 |
35 | Москва | г. Зеленоград, к. 239 | 7374.00 | 2002 | 10 |
36 | Москва | г. Зеленоград, к. 247 | 15507.00 | 2003 | 14 |
37 | Москва | г. Зеленоград, к. 248 | 10453.00 | 2002 | 14 |
38 | Москва | г. Зеленоград, д. 301А | — | — | — |
39 | Москва | г. Зеленоград, к. 405 | 18391.00 | 1967 | 9 |
40 | Москва | г. Зеленоград, к. 409 | 7108.00 | 1966 | 9 |
41 | Москва | г. Зеленоград, к. 410 | 7122.00 | 1966 | 9 |
42 | Москва | г. Зеленоград, к. 415 | 3628.00 | 1966 | 12 |
43 | Москва | г. Зеленоград, к. 416 | 3601.00 | 1966 | 12 |
44 | Москва | г. Зеленоград, к. 422 | 3637.00 | 2007 | 12 |
45 | Москва | г. Зеленоград, к. 423 | 3642.00 | 1965 | 12 |
46 | Москва | г. Зеленоград, к. 424 | 3597.00 | 1965 | 12 |
47 | Москва | г. Зеленоград, к. 424А | 7105.00 | 1969 | 9 |
48 | Москва | г. Зеленоград, к. 424Б | 7128.00 | 1969 | 9 |
49 | Москва | г. Зеленоград, к. 424В | 7105.00 | 1969 | 9 |
50 | Москва | г. Зеленоград, к. 425 | 3660.00 | 1965 | 12 |
51 | Москва | г. Зеленоград, к. 426 | 3622.00 | 1966 | 12 |
52 | Москва | г. Зеленоград, к. 427 | 3619.00 | 1966 | 12 |
53 | Москва | г. Зеленоград, к. 428 | 3602.00 | 1966 | 12 |
54 | Москва | г. Зеленоград, к. 429 | 3655.00 | 1966 | 12 |
55 | Москва | г. Зеленоград, к. 431 | 7128.00 | 1966 | 9 |
56 | Москва | г. Зеленоград, к. 433 | 18201.00 | 1967 | 9 |
57 | Москва | г. Зеленоград, к. 435 | 9247.00 | 1971 | 17 |
58 | Москва | г. Зеленоград, к. 436 | 5622.00 | 1971 | 17 |
59 | Москва | г. Зеленоград, к. 439 | 5717.00 | 1971 | 17 |
60 | Москва | г. Зеленоград, к. 440 | 18385.00 | 1968 | 9 |
61 | Москва | г. Зеленоград, к. 329 | 2839.00 | 1966 | 9 |
62 | Москва | г. Зеленоград, к. 333 | 2821.00 | 1966 | 9 |
63 | Москва | г. Зеленоград, к. 334 | 2834.00 | 1966 | 9 |
64 | Москва | г. Зеленоград, к. 338 | 2992.00 | 2008 | 15 |
65 | Москва | г. Зеленоград, к. 338А | 8856.00 | 1966 | 9 |
66 | Москва | г. Зеленоград, к. 338Б | 8837.00 | 1966 | 9 |
67 | Москва | г. Зеленоград, к. 339А | 3939.00 | 1966 | 12 |
68 | Москва | г. Зеленоград, к. 339Б | 3613.00 | 1966 | 12 |
69 | Москва | г. Зеленоград, к. 345 | 3621.00 | 1965 | 12 |
70 | Москва | г. Зеленоград, к. 346 | 3648.00 | 1965 | 12 |
71 | Москва | г. Зеленоград, к. 347 | 3692.00 | 1966 | 12 |
72 | Москва | г. Зеленоград, к. 348 | 3728.00 | 1965 | 12 |
73 | Москва | г. Зеленоград, к. 349 | 3700.00 | 1965 | 12 |
74 | Москва | г. Зеленоград, к. 350 | 3709.00 | 1965 | 12 |
75 | Москва | г. Зеленоград, к. 351 | 3686.00 | 1966 | 12 |
76 | Москва | г. Зеленоград, к. 352 | 3643.00 | 1966 | 12 |
77 | Москва | г. Зеленоград, к. 356 | 5254.00 | 2000 | 14 |
78 | Москва | г. Зеленоград, к. 357 | 5247.00 | 2000 | 14 |
79 | Москва | г. Зеленоград, к. 360 | 36086.00 | 1969 | 8 |
80 | Москва | г. Зеленоград, к. 361 | 2435.00 | 1997 | 14 |
81 | Москва | г. Зеленоград, к. 441 | 7162.00 | 1966 | 9 |
82 | Москва | г. Зеленоград, к. 442 | 7105.00 | 1966 | 9 |
83 | Москва | г. Зеленоград, к. 446 | 7205.00 | 1966 | 9 |
84 | Москва | г. Зеленоград, к. 447 | 7147.00 | 1966 | 9 |
85 | Москва | г. Зеленоград, к. 449 | 6085.00 | 1967 | 16 |
86 | Москва | г. Зеленоград, к. 450 | 6078.00 | 1967 | 16 |
87 | Москва | г. Зеленоград, к. 453 | 6659.00 | 1996 | 10 |
88 | Москва | г. Зеленоград, к. 454 | 8139.00 | 1999 | 9 |
89 | Москва | г. Зеленоград, к. 455 | 8145.00 | 1999 | 9 |
90 | Москва | г. Зеленоград, к. 457 | 8134.00 | 2000 | 9 |
91 | Москва | г. Зеленоград, к. 458 | 8134.00 | 2000 | 9 |
92 | Москва | г. Зеленоград, к. 469 | 9303.00 | 2000 | 10 |
93 | Москва | г. Зеленоград, к. 117 | 7307.00 | 2006 | 9 |
94 | Москва | г. Зеленоград, к. 118 | 10444.00 | 2006 | 12 |
95 | Москва | г. Зеленоград, к. 119 | 4079.00 | 2005 | 10 |
96 | Москва | г. Зеленоград, к. 120 | 4870.00 | 2005 | 18 |
97 | Москва | г. Зеленоград, к. 240 | 11144.00 | 2002 | 10 |
98 | Москва | г. Зеленоград, к. 241 | 8503.00 | 2007 | 11 |
99 | Москва | г. Зеленоград, к. 249 | 16373.00 | 2007 | 9 |
100 | Москва | г. Зеленоград, к. 250 | 9245.00 | 2006 | 10 |
Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра 2023 года: для чего предназначен онлайн-ресурс
Выписка из ЕГРН Росреестра
Граждане и организации, которые планируют совершить сделки купли-продажи земельных участков или иных объектов недвижимости, сдать их в аренду, подарить, пожертвовать или передать по наследству (по завещанию) – обязательно для подтверждения права собственности используют данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Росреестра, который объединил в себе данные из двух существовавших ранее реестров – ЕГРП (Единого государственного реестра прав) и Земельного кадастра.
С помощью публичной кадастровой карты Росреестра можно не только получить данные по объектам недвижимости из ЕГРН, но и визуализировать границы земельных участков и капитальных сооружений на местности, получить справочную информацию Росреестра по любому объекту недвижимости на территории России.
Как можно узнать год постройки дома?
В конкретной ситуации технический паспорт здания будет подтверждением, что объект недвижимости находится в собственности. Для оформления ипотечного кредита, то есть рыночной оценке объекта недвижимости. В техпаспорте оценщик сможет найти все необходимые сведения. Процедура такая же, как и при получении информации о дате строительства многоквартирного дома.
Получение технического паспорта через службу БТИ только для того, чтобы узнать информацию о дате возведения объекта недвижимости, будет достаточно долгим, затратным и полным нервных расстройств делом.
Самым оптимальным вариантом будет попробовать получить необходимые сведения с помощью разнообразных интернет-сервисов. Как правило, узнать год постройки дома возможно всего в течение 15 минут, причем вам даже не
О чём расскажет год постройки дома
Покупка квартиры на вторичном рынке имеет множество преимуществ: большой выбор лотов, прописка сразу после сделки, готовность к проживанию, обжитой район. Однако стоит учитывать и негативные моменты: износ дома, состояние коммуникаций, слышимость. Если знать год постройки дома, можно заранее понять, какие свойства будут у квартиры.
Год постройки поможет определить, к какому периоду застройки принадлежит здание, какие тогда были стандарты — и понять некоторые характеристики дома: как минимум, толщину стен и высоту потолков. Например, во всем известных сталинках потолки около 3 метров, а вот в «хрущёвках» чаще всего 2,48 метра. Если знаете год постройки и серию дома, то сможете сэкономить время на бесперспективном осмотре.
Какие данные даст виртуальный процесс проверки?
Справка об объекте недвижимости, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:
- Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
- Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.
Обратите внимание: справка об объекте недвижимости, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.
Справка об объекте недвижимости содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:
- ФИО законного владельца (-цев);
- Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
- Данные о смене владельцев и т.д.
Подробная и актуальная информация о жилье важна для человека, который хочет купить или продать квартиру, комнату или другую жилплощадь. Современные технологии позволяют получить информацию, не выходя из дома. Если речь идет о многоквартирных домах, то существует специальный сайт, где можно ввести запрос и получить по нему все разрешенные к публичному просмотру данные. Подробные сведения содержатся, например, на сайте Росреестра.
В этом документе содержится информация о годе постройки капитального здания. Ее выдают исключительно в случае личного обращения. Чтобы получить сведения о доме, потребуются документы удостоверяющие личность и деньги на оплату оказанной услуги (в среднем 1000 рублей).
В каких случаях требуется информация о возрасте дома
Обычно сведения о дате возведения здания требуют банковские учреждения в случаях:
- регистрации собственнических прав на недвижимость;
- оформления ипотечного кредита;
- регистрации строения на земельном участке;
- определения уровня износа дома;
- оформления сделок (продажи или аренды) для определения стоимости;
- получения субсидии;
- оформления недвижимости, находящейся в этом доме в качестве залога.
Сведения являются специфическими, поэтому требуются они не часто. В редких случаях такую информацию могут запросить в государственных инстанциях. Если человек, заинтересованный в такой информации является собственником, то обычно необходимость в поиске отпадает.
Где узнать год постройки дома может владелец недвижимости:
- кадастровый паспорт;
- эксплуатационный паспорт;
- технический паспорт.
При отсутствии технической документации придется использовать другие источники.
Серия дома по его адресу в Москве.
Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.
Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.
Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания. Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию. Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.
ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.
Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах. Где еще можно узнать, какого года дом? Информацию о дате возведения в архивах, региональных градостроительных отделениях, исторических конторах и т.д. Но подобные поиски не только не гарантируют точный результат, но и связаны с определёнными сложностями.
Как правило, при оформлении ипотечного кредита, коммерческие банки запрашивают информацию о дате строительства объекта недвижимости. Возможно, подобные данные будут необходимы иным государственным инстанциям или попросту эти сведения понадобятся для личного использования.
- Wikimapia – это совокупность мировой карты и сборник объектов недвижимости. Есть возможность обнаружить искомое здание в системе поиска или непосредственно по карте. Но здесь собрана неполная информация, и не для каждого дома можно будет выяснить год постройки.
- «Где этот дом» — справочник объектов отечественной недвижимости. По адресу здания возможно получить справочную информацию о доме и о времени его возведения.
- «Неспроста» — полный справочник недвижимости в Москве. Также, по адресу возможно выяснить дату строительства и дату введения в эксплуатацию.
- «Дома Москвы» – московский справочник с краткой информацией об искомой недвижимости.
- «Тип дома» – здесь необходимо воспользоваться вкладкой «поиск серии дома и типовых планировок», этот способ не самый простой, так как необходимо знать ориентировочный год возведения, из какого материала стены и этажность.
Согласно законодательным актам Российской Федерации эксплуатационный паспорт — это документ, в который включены основные сведения об эксплуатационных характеристиках капитальных строений, в том числе о годе постройки, и составляется согласно требованиям ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
В связи с этим в соответствии с Федеральным законом об обращении граждан Российской Федерации для получения сведений из указанного документа необходимо отправить в эксплуатирующую организацию письменное обращение, которое должно содержать:
Случается, что попытки разобраться с вашим вопросом путем обращения к перечисленным онлайн-сервисам не срабатывают. Значит, нужно действовать дальше, так как узнать данные, имеющие отношение к дому, можно и в техническом паспорте. Для его получения можно обратиться в Росреестр или также есть возможность сделать это онлайн.
Давайте разберемся, как это делается поэтапно:
- На официальном сайте ведомства заполняется специальный запрос.
- Оплачивается госпошлина. Делается это в течение месяца со дня отправки запроса. 150 рублей – такая сумма должна быть оплачена.
- Чек или квитанция об оплате пошлины сканируются и отправляются в Росреестр (сделать это можно опять-таки через сам сайт).
Ответ сотрудниками ведомства должен быть дан не позднее 5 суток после отправки запроса. По электронной почте вы получите техпаспорт или же вам придет ссылка для просмотра и скачивания документа.
Для получения документа в традиционном бумажном виде, не забудьте сопроводить запрос соответствующей просьбой. В этом случае срок ожидания будет увеличен за счет времени доставки почтового отправления.
Для проверки дома можно обратить внимание на его стены: если на вид они поражают свежестью, а материалы, используемые при их постройке, выглядят новыми, то и дом к старым не отнесешь. Дома, построенные из пеноблоков, относятся к новым, современным
Их возраст составляет порядка 10-15 лет.
- Собираются необходимые документы. Сюда входят паспорт, документы, подтверждающие право собственности. Их допускается заменить лицевым счетом. Может понадобиться представить дополнительные документы.
- Следующим пунктом идет поход в БТИ для написания заявления (форма № 4 с выездом техника). В заявлении указывается цель получения паспорта.
- Оплачивается госпошлина.
- Остается узнать у проверявшего документы сотрудника БТИ, в какой конкретно день можно подойти за техпаспортом. Обязательно дождитесь от сотрудника расписки в получении документов (берегите её, так как она понадобится при получении паспорта).
- Дождавшись назначенной даты, обязательно подойдите в БТИ, чтобы забрать техпаспорт и документы (захватите с собой и расписку, и паспорт).
Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки. Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра. Порядок выдачи сотрудниками Росреестра документации регламентирован нормативным актом №292 российского Министерства экономического развития от мая 2012.
Если же свежих документов, содержащих сведения о дате постройки объекта, нет, самый простой способ получения требуемых сведений – сделать запрос на сайте российского Росреестра. Кроме того, заинтересованное лицо может обратиться за соответствующей информацией в подразделение БТИ или ряд других организаций.
Самый оптимальный и доступный способ – получить информацию через ресурсы интернета.
На данный момент есть несколько сервисов:
- Wikimapia – это совокупность мировой карты и сборник объектов недвижимости. Есть возможность обнаружить искомое здание в системе поиска или непосредственно по карте. Но здесь собрана неполная информация, и не для каждого дома можно будет выяснить год постройки.
- «Где этот дом» – справочник объектов отечественной недвижимости. По адресу здания возможно получить справочную информацию о доме и о времени его возведения.
- «Неспроста» – полный справочник недвижимости в Москве. Также, по адресу возможно выяснить дату строительства и дату введения в эксплуатацию.
- «Дома Москвы» – московский справочник с краткой информацией об искомой недвижимости.
- «» – здесь необходимо воспользоваться вкладкой «поиск серии дома и типовых планировок», этот способ не самый простой, так как необходимо знать ориентировочный год возведения, из какого материала стены и этажность.
Новостройки в Костроме
Ниже представлен список домов, построенных и введенных в эксплуатацию в Кирове, Калужской области за последние годы.
№ | Адрес | Площадь м2 | Год | Этажей |
1 | ул. Пушкина, д. Дом 27 | Незаполнено | 2016 | 3 |
2 | ул. Карла Маркса, д. 33 | 3672.80 | 2015 | 3 |
3 | ул. Октябрьская, д. 2 Б | 4549.30 | 2015 | 4 |
Ниже представлен список домов, построенных и введенных в эксплуатацию в Костроме, Костромской области за последние годы.
Как узнать, когда был построен дом
Капитальный ремонт многоквартирного дома – об этом мечтают многие!
В статье вы найдете нужные вам сведения.
Получить искомую дату постройки через онлайн-сервис удаётся буквально за пятнадцать минут, при условии, что информация внесена в базу данных. Через Росреестр получение документа (техпаспорта) занимает до пяти дней Для жителей Москвы достаточно большой информативностью обладает сайт http://dom.
Капитальный ремонт многоквартирного дома – об этом мечтают многие! В статье вы найдете нужные вам сведения.
Получить искомую дату постройки через онлайн-сервис удаётся буквально за пятнадцать минут, при условии, что информация внесена в базу данных. Через Росреестр получение документа (техпаспорта) занимает до пяти дней Для жителей Москвы достаточно большой информативностью обладает сайт http://dom.
Получение сведений через Росреестр
Случается, что попытки разобраться с вашим вопросом путем обращения к перечисленным онлайн-сервисам не срабатывают. Значит, нужно действовать дальше, так как узнать данные, имеющие отношение к дому, можно и в техническом паспорте. Для его получения можно обратиться в Росреестр или также есть возможность сделать это онлайн.
Давайте разберемся, как это делается поэтапно:
- На официальном сайте ведомства заполняется специальный запрос.
- Оплачивается госпошлина. Делается это в течение месяца со дня отправки запроса. 150 рублей – такая сумма должна быть оплачена.
- Чек или квитанция об оплате пошлины сканируются и отправляются в Росреестр (сделать это можно опять-таки через сам сайт).
Ответ сотрудниками ведомства должен быть дан не позднее 5 суток после отправки запроса. По электронной почте вы получите техпаспорт или же вам придет ссылка для просмотра и скачивания документа.
Где искать информацию о зданиях
Официальную информацию о доме можно получить, заказав выписку из ЕГРН или справку из БТИ. Или же запросив сведения из эксплуатационного паспорта здания у управляющие компании. Ну а для тех, кто хочет «капнуть» по-настоящему глубоко, есть городские архивы.
Не хотите тратить время на официальные запросы? Можно обойтись и без них. Есть довольно много онлайн-сервисов, где можно получить бесплатную информацию о вашем будущем доме. Только учтите, что данные в таких источникам могут оказаться неточными.
Картографические сервисы
Онлайн-карты — самый простой и доступный способ получения информации о здании. Во-первых, с их помощью можно посмотреть, как выглядит фасад дома. Во-вторых, могут попасться интересные отзывы пользователей. А на 2ГИС есть ещё и информация о годе постройки и материале стен.
Кратко: зачем и как узнать год постройки дома
Год постройки расскажет, к какому периоду относится дом. Зная эту информацию, можно понять, какие материалы скорее всего использовались при возведении здания, по каким стандартам строился дом и какими характеристиками он будет обладать. Кроме этого, можно примерно оценить уровень износа дома.
Год постройки можно узнать на сайтах Росреестра, ГИС ЖКХ и проекта «Дом.МИНЖКХ». Информация по домам Москвы также есть на сайтах БТИ Москвы и проекта «Дома Москвы». Обращение в БТИ будет стоить в пределах 500 ₽, остальные способы бесплатные.
При получении кредита под залог квартиры или для продажи квартиры на вторичном рынке потребуется официальная экспертиза уровня износа дома. Получить информацию о проценте износа можно в БТИ или в компании, которая занимается экспертизой недвижимости.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
Что делать, если документация утеряна?
Действующими правилами предусмотрен определенный порядок передачи документов на многоквартирный дом (например, при смене УК), который призван не допустить утери бумаг. Основополагающими являются следующие моменты:
- при передаче функций по управлению многоквартирным домом новой УК документы предоставляются в течение 30 дней;
- передаваемый пакет документов должен соответствовать полному перечню, а при отсутствии какой-либо бумаги необходимо заняться ее восстановлением;
- ответственность за проверку полноты и актуальности предоставленных документов возлагается на ту компанию, которой передаются функции по управлению домом.
Но несмотря на существование такого порядка, документы на дома все равно нередко теряются. Особенно часто с такой ситуацией сталкиваются собственники квартир в старых домах, которые раньше находились в муниципальном управлении. Если документы на многоквартирный дом были утрачены, необходимо обратиться в местный орган власти с соответствующим заявлением. Также заявления следует направить в жилищную инспекцию и прокуратуру. Заниматься восстановлением документов в подобных ситуациях должны лица, на которых была возложена ответственность за их хранение (причем восстановление происходит за их же счет).