11 способов узнать год постройки дома

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «11 способов узнать год постройки дома». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


В истории российского домостроения серийное жильё стало массово строится с начала 50-х гг. В зависимости от решаемых правительством задач в тот период, получили распространение несколько типовых серий дома, квартиры в которых обладают схожими характеристиками.

Список домов в Москве

Город Адрес Площадь м 2 Год Этажей
1 Москва р-н. Ленинский, п. Воскресенское, д. 5 10254.90 2015 14
2 Москва р-н. Наро-Фоминский, п. Марушкинское, д. Марушкино, д. 13 9598.70 1982 12
3 Москва ул. Новая, д. 21 1807.21 1979 3
4 Москва г. Зеленоград, д. 161 (им.В.Путина) 4267.00 1972 12
5 Москва г. Зеленоград, к. 301А 14707.00 1966 9
6 Москва г. Зеленоград, к. 301Б 8822.00 1966 9
7 Москва г. Зеленоград, к. 106 14400.00 2001 14
8 Москва г. Зеленоград, к. 107Г 3511.00 1997 10
9 Москва г. Зеленоград, к. 109 3781.00 2003 10
10 Москва г. Зеленоград, к. 302А 8849.00 1967 9
11 Москва г. Зеленоград, к. 302Б 8855.00 1966 9
12 Москва г. Зеленоград, к. 139 12655.00 2002 14
13 Москва г. Зеленоград, к. 141 7839.00 2003 14
14 Москва г. Зеленоград, к. 145 2607.00 1961 9
15 Москва ул. Типографская, д. 12 2825.00 1977 5
16 Москва ул. Типографская, д. 14 4476.00 1986 5
17 Москва ул. Типографская, д. 2 4579.00 1976 5
18 Москва ул. Типографская, д. 24 4427.00 1983 5
19 Москва ул. Типографская, д. 4 3204.00 1969 5
20 Москва ул. Типографская, д. 6 3186.00 1969 5
21 Москва г. Зеленоград, к. 162 16913.00 1997 12
22 Москва г. Зеленоград, к. 147 2592.00 1961 9
23 Москва г. Зеленоград, к. 164 8453.00 1971 14
24 Москва г. Зеленоград, к. 165 4233.00 1974 14
25 Москва г. Зеленоград, к. 166 8565.00 1971 14
26 Москва г. Зеленоград, к. 200А 7104.00 1970 9
27 Москва г. Зеленоград, к. 200Б 7101.00 1970 9
28 Москва г. Зеленоград, к. 200В 7105.00 1970 9
29 Москва г. Зеленоград, к. 200Г 7067.00 1970 9
30 Москва г. Зеленоград, к. 231 2772.00 1965 9
31 Москва г. Зеленоград, к. 232 3076.00 1965 9
32 Москва г. Зеленоград, к. 234 2453.00 1997 14
33 Москва г. Зеленоград, к. 235 6190.00 1996 7
34 Москва г. Зеленоград, к. 237 5208.00 1997 14
35 Москва г. Зеленоград, к. 239 7374.00 2002 10
36 Москва г. Зеленоград, к. 247 15507.00 2003 14
37 Москва г. Зеленоград, к. 248 10453.00 2002 14
38 Москва г. Зеленоград, д. 301А
39 Москва г. Зеленоград, к. 405 18391.00 1967 9
40 Москва г. Зеленоград, к. 409 7108.00 1966 9
41 Москва г. Зеленоград, к. 410 7122.00 1966 9
42 Москва г. Зеленоград, к. 415 3628.00 1966 12
43 Москва г. Зеленоград, к. 416 3601.00 1966 12
44 Москва г. Зеленоград, к. 422 3637.00 2007 12
45 Москва г. Зеленоград, к. 423 3642.00 1965 12
46 Москва г. Зеленоград, к. 424 3597.00 1965 12
47 Москва г. Зеленоград, к. 424А 7105.00 1969 9
48 Москва г. Зеленоград, к. 424Б 7128.00 1969 9
49 Москва г. Зеленоград, к. 424В 7105.00 1969 9
50 Москва г. Зеленоград, к. 425 3660.00 1965 12
51 Москва г. Зеленоград, к. 426 3622.00 1966 12
52 Москва г. Зеленоград, к. 427 3619.00 1966 12
53 Москва г. Зеленоград, к. 428 3602.00 1966 12
54 Москва г. Зеленоград, к. 429 3655.00 1966 12
55 Москва г. Зеленоград, к. 431 7128.00 1966 9
56 Москва г. Зеленоград, к. 433 18201.00 1967 9
57 Москва г. Зеленоград, к. 435 9247.00 1971 17
58 Москва г. Зеленоград, к. 436 5622.00 1971 17
59 Москва г. Зеленоград, к. 439 5717.00 1971 17
60 Москва г. Зеленоград, к. 440 18385.00 1968 9
61 Москва г. Зеленоград, к. 329 2839.00 1966 9
62 Москва г. Зеленоград, к. 333 2821.00 1966 9
63 Москва г. Зеленоград, к. 334 2834.00 1966 9
64 Москва г. Зеленоград, к. 338 2992.00 2008 15
65 Москва г. Зеленоград, к. 338А 8856.00 1966 9
66 Москва г. Зеленоград, к. 338Б 8837.00 1966 9
67 Москва г. Зеленоград, к. 339А 3939.00 1966 12
68 Москва г. Зеленоград, к. 339Б 3613.00 1966 12
69 Москва г. Зеленоград, к. 345 3621.00 1965 12
70 Москва г. Зеленоград, к. 346 3648.00 1965 12
71 Москва г. Зеленоград, к. 347 3692.00 1966 12
72 Москва г. Зеленоград, к. 348 3728.00 1965 12
73 Москва г. Зеленоград, к. 349 3700.00 1965 12
74 Москва г. Зеленоград, к. 350 3709.00 1965 12
75 Москва г. Зеленоград, к. 351 3686.00 1966 12
76 Москва г. Зеленоград, к. 352 3643.00 1966 12
77 Москва г. Зеленоград, к. 356 5254.00 2000 14
78 Москва г. Зеленоград, к. 357 5247.00 2000 14
79 Москва г. Зеленоград, к. 360 36086.00 1969 8
80 Москва г. Зеленоград, к. 361 2435.00 1997 14
81 Москва г. Зеленоград, к. 441 7162.00 1966 9
82 Москва г. Зеленоград, к. 442 7105.00 1966 9
83 Москва г. Зеленоград, к. 446 7205.00 1966 9
84 Москва г. Зеленоград, к. 447 7147.00 1966 9
85 Москва г. Зеленоград, к. 449 6085.00 1967 16
86 Москва г. Зеленоград, к. 450 6078.00 1967 16
87 Москва г. Зеленоград, к. 453 6659.00 1996 10
88 Москва г. Зеленоград, к. 454 8139.00 1999 9
89 Москва г. Зеленоград, к. 455 8145.00 1999 9
90 Москва г. Зеленоград, к. 457 8134.00 2000 9
91 Москва г. Зеленоград, к. 458 8134.00 2000 9
92 Москва г. Зеленоград, к. 469 9303.00 2000 10
93 Москва г. Зеленоград, к. 117 7307.00 2006 9
94 Москва г. Зеленоград, к. 118 10444.00 2006 12
95 Москва г. Зеленоград, к. 119 4079.00 2005 10
96 Москва г. Зеленоград, к. 120 4870.00 2005 18
97 Москва г. Зеленоград, к. 240 11144.00 2002 10
98 Москва г. Зеленоград, к. 241 8503.00 2007 11
99 Москва г. Зеленоград, к. 249 16373.00 2007 9
100 Москва г. Зеленоград, к. 250 9245.00 2006 10
Читайте также:  Доверенность на перевозку ребенка без родителей

Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра 2023 года: для чего предназначен онлайн-ресурс

Выписка из ЕГРН Росреестра

Граждане и организации, которые планируют совершить сделки купли-продажи земельных участков или иных объектов недвижимости, сдать их в аренду, подарить, пожертвовать или передать по наследству (по завещанию) – обязательно для подтверждения права собственности используют данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Росреестра, который объединил в себе данные из двух существовавших ранее реестров – ЕГРП (Единого государственного реестра прав) и Земельного кадастра.

С помощью публичной кадастровой карты Росреестра можно не только получить данные по объектам недвижимости из ЕГРН, но и визуализировать границы земельных участков и капитальных сооружений на местности, получить справочную информацию Росреестра по любому объекту недвижимости на территории России.

Как можно узнать год постройки дома?

В конкретной ситуации технический паспорт здания будет подтверждением, что объект недвижимости находится в собственности. Для оформления ипотечного кредита, то есть рыночной оценке объекта недвижимости. В техпаспорте оценщик сможет найти все необходимые сведения. Процедура такая же, как и при получении информации о дате строительства многоквартирного дома.

Получение технического паспорта через службу БТИ только для того, чтобы узнать информацию о дате возведения объекта недвижимости, будет достаточно долгим, затратным и полным нервных расстройств делом.

Самым оптимальным вариантом будет попробовать получить необходимые сведения с помощью разнообразных интернет-сервисов. Как правило, узнать год постройки дома возможно всего в течение 15 минут, причем вам даже не

О чём расскажет год постройки дома

Покупка квартиры на вторичном рынке имеет множество преимуществ: большой выбор лотов, прописка сразу после сделки, готовность к проживанию, обжитой район. Однако стоит учитывать и негативные моменты: износ дома, состояние коммуникаций, слышимость. Если знать год постройки дома, можно заранее понять, какие свойства будут у квартиры.

Год постройки поможет определить, к какому периоду застройки принадлежит здание, какие тогда были стандарты — и понять некоторые характеристики дома: как минимум, толщину стен и высоту потолков. Например, во всем известных сталинках потолки около 3 метров, а вот в «хрущёвках» чаще всего 2,48 метра. Если знаете год постройки и серию дома, то сможете сэкономить время на бесперспективном осмотре.

Какие данные даст виртуальный процесс проверки?

Справка об объекте недвижимости, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:

  • Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
  • Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.

Обратите внимание: справка об объекте недвижимости, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.

Справка об объекте недвижимости содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:

  • ФИО законного владельца (-цев);
  • Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
  • Данные о смене владельцев и т.д.

Подробная и актуальная информация о жилье важна для человека, который хочет купить или продать квартиру, комнату или другую жилплощадь. Современные технологии позволяют получить информацию, не выходя из дома. Если речь идет о многоквартирных домах, то существует специальный сайт, где можно ввести запрос и получить по нему все разрешенные к публичному просмотру данные. Подробные сведения содержатся, например, на сайте Росреестра.

В этом документе содержится информация о годе постройки капитального здания. Ее выдают исключительно в случае личного обращения. Чтобы получить сведения о доме, потребуются документы удостоверяющие личность и деньги на оплату оказанной услуги (в среднем 1000 рублей).

В каких случаях требуется информация о возрасте дома


Обычно сведения о дате возведения здания требуют банковские учреждения в случаях:

  • регистрации собственнических прав на недвижимость;
  • оформления ипотечного кредита;
  • регистрации строения на земельном участке;
  • определения уровня износа дома;
  • оформления сделок (продажи или аренды) для определения стоимости;
  • получения субсидии;
  • оформления недвижимости, находящейся в этом доме в качестве залога.

Сведения являются специфическими, поэтому требуются они не часто. В редких случаях такую информацию могут запросить в государственных инстанциях. Если человек, заинтересованный в такой информации является собственником, то обычно необходимость в поиске отпадает.

Где узнать год постройки дома может владелец недвижимости:

  • кадастровый паспорт;
  • эксплуатационный паспорт;
  • технический паспорт.

При отсутствии технической документации придется использовать другие источники.

Серия дома по его адресу в Москве.

Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.

Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.

Читайте также:  Пенсия пострадавшим и ликвидаторам-чернобыльцам в 2023 году в России

Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания. Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию. Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.

ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.

Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах. Где еще можно узнать, какого года дом? Информацию о дате возведения в архивах, региональных градостроительных отделениях, исторических конторах и т.д. Но подобные поиски не только не гарантируют точный результат, но и связаны с определёнными сложностями.

Как правило, при оформлении ипотечного кредита, коммерческие банки запрашивают информацию о дате строительства объекта недвижимости. Возможно, подобные данные будут необходимы иным государственным инстанциям или попросту эти сведения понадобятся для личного использования.

  1. Wikimapia – это совокупность мировой карты и сборник объектов недвижимости. Есть возможность обнаружить искомое здание в системе поиска или непосредственно по карте. Но здесь собрана неполная информация, и не для каждого дома можно будет выяснить год постройки.
  2. «Где этот дом» — справочник объектов отечественной недвижимости. По адресу здания возможно получить справочную информацию о доме и о времени его возведения.
  3. «Неспроста» — полный справочник недвижимости в Москве. Также, по адресу возможно выяснить дату строительства и дату введения в эксплуатацию.
  4. «Дома Москвы» – московский справочник с краткой информацией об искомой недвижимости.
  5. «Тип дома» – здесь необходимо воспользоваться вкладкой «поиск серии дома и типовых планировок», этот способ не самый простой, так как необходимо знать ориентировочный год возведения, из какого материала стены и этажность.

Согласно законодательным актам Российской Федерации эксплуатационный паспорт — это документ, в который включены основные сведения об эксплуатационных характеристиках капитальных строений, в том числе о годе постройки, и составляется согласно требованиям ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

В связи с этим в соответствии с Федеральным законом об обращении граждан Российской Федерации для получения сведений из указанного документа необходимо отправить в эксплуатирующую организацию письменное обращение, которое должно содержать:

Случается, что попытки разобраться с вашим вопросом путем обращения к перечисленным онлайн-сервисам не срабатывают. Значит, нужно действовать дальше, так как узнать данные, имеющие отношение к дому, можно и в техническом паспорте. Для его получения можно обратиться в Росреестр или также есть возможность сделать это онлайн.

Давайте разберемся, как это делается поэтапно:

  1. На официальном сайте ведомства заполняется специальный запрос.
  2. Оплачивается госпошлина. Делается это в течение месяца со дня отправки запроса. 150 рублей – такая сумма должна быть оплачена.
  3. Чек или квитанция об оплате пошлины сканируются и отправляются в Росреестр (сделать это можно опять-таки через сам сайт).

Ответ сотрудниками ведомства должен быть дан не позднее 5 суток после отправки запроса. По электронной почте вы получите техпаспорт или же вам придет ссылка для просмотра и скачивания документа.

Для получения документа в традиционном бумажном виде, не забудьте сопроводить запрос соответствующей просьбой. В этом случае срок ожидания будет увеличен за счет времени доставки почтового отправления.

Для проверки дома можно обратить внимание на его стены: если на вид они поражают свежестью, а материалы, используемые при их постройке, выглядят новыми, то и дом к старым не отнесешь. Дома, построенные из пеноблоков, относятся к новым, современным

Их возраст составляет порядка 10-15 лет.

  1. Собираются необходимые документы. Сюда входят паспорт, документы, подтверждающие право собственности. Их допускается заменить лицевым счетом. Может понадобиться представить дополнительные документы.
  2. Следующим пунктом идет поход в БТИ для написания заявления (форма № 4 с выездом техника). В заявлении указывается цель получения паспорта.
  3. Оплачивается госпошлина.
  4. Остается узнать у проверявшего документы сотрудника БТИ, в какой конкретно день можно подойти за техпаспортом. Обязательно дождитесь от сотрудника расписки в получении документов (берегите её, так как она понадобится при получении паспорта).
  5. Дождавшись назначенной даты, обязательно подойдите в БТИ, чтобы забрать техпаспорт и документы (захватите с собой и расписку, и паспорт).

Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки. Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра. Порядок выдачи сотрудниками Росреестра документации регламентирован нормативным актом №292 российского Министерства экономического развития от мая 2012.

Если же свежих документов, содержащих сведения о дате постройки объекта, нет, самый простой способ получения требуемых сведений – сделать запрос на сайте российского Росреестра. Кроме того, заинтересованное лицо может обратиться за соответствующей информацией в подразделение БТИ или ряд других организаций.

Самый оптимальный и доступный способ – получить информацию через ресурсы интернета.

На данный момент есть несколько сервисов:

  1. Wikimapia – это совокупность мировой карты и сборник объектов недвижимости. Есть возможность обнаружить искомое здание в системе поиска или непосредственно по карте. Но здесь собрана неполная информация, и не для каждого дома можно будет выяснить год постройки.
  2. «Где этот дом» – справочник объектов отечественной недвижимости. По адресу здания возможно получить справочную информацию о доме и о времени его возведения.
  3. «Неспроста» – полный справочник недвижимости в Москве. Также, по адресу возможно выяснить дату строительства и дату введения в эксплуатацию.
  4. «Дома Москвы» – московский справочник с краткой информацией об искомой недвижимости.
  5. «» – здесь необходимо воспользоваться вкладкой «поиск серии дома и типовых планировок», этот способ не самый простой, так как необходимо знать ориентировочный год возведения, из какого материала стены и этажность.

Новостройки в Костроме

Ниже представлен список домов, построенных и введенных в эксплуатацию в Кирове, Калужской области за последние годы.

Адрес Площадь м2 Год Этажей
1 ул. Пушкина, д. Дом 27 Незаполнено 2016 3
2 ул. Карла Маркса, д. 33 3672.80 2015 3
3 ул. Октябрьская, д. 2 Б 4549.30 2015 4

Ниже представлен список домов, построенных и введенных в эксплуатацию в Костроме, Костромской области за последние годы.

Как узнать, когда был построен дом

Капитальный ремонт многоквартирного дома – об этом мечтают многие!

В статье вы найдете нужные вам сведения.

Получить искомую дату постройки через онлайн-сервис удаётся буквально за пятнадцать минут, при условии, что информация внесена в базу данных. Через Росреестр получение документа (техпаспорта) занимает до пяти дней Для жителей Москвы достаточно большой информативностью обладает сайт http://dom.

Капитальный ремонт многоквартирного дома – об этом мечтают многие! В статье вы найдете нужные вам сведения.

Получить искомую дату постройки через онлайн-сервис удаётся буквально за пятнадцать минут, при условии, что информация внесена в базу данных. Через Росреестр получение документа (техпаспорта) занимает до пяти дней Для жителей Москвы достаточно большой информативностью обладает сайт http://dom.

Получение сведений через Росреестр

Случается, что попытки разобраться с вашим вопросом путем обращения к перечисленным онлайн-сервисам не срабатывают. Значит, нужно действовать дальше, так как узнать данные, имеющие отношение к дому, можно и в техническом паспорте. Для его получения можно обратиться в Росреестр или также есть возможность сделать это онлайн.

Давайте разберемся, как это делается поэтапно:

  1. На официальном сайте ведомства заполняется специальный запрос.
  2. Оплачивается госпошлина. Делается это в течение месяца со дня отправки запроса. 150 рублей – такая сумма должна быть оплачена.
  3. Чек или квитанция об оплате пошлины сканируются и отправляются в Росреестр (сделать это можно опять-таки через сам сайт).

Ответ сотрудниками ведомства должен быть дан не позднее 5 суток после отправки запроса. По электронной почте вы получите техпаспорт или же вам придет ссылка для просмотра и скачивания документа.

Где искать информацию о зданиях

Официальную информацию о доме можно получить, заказав выписку из ЕГРН или справку из БТИ. Или же запросив сведения из эксплуатационного паспорта здания у управляющие компании. Ну а для тех, кто хочет «капнуть» по-настоящему глубоко, есть городские архивы.

Не хотите тратить время на официальные запросы? Можно обойтись и без них. Есть довольно много онлайн-сервисов, где можно получить бесплатную информацию о вашем будущем доме. Только учтите, что данные в таких источникам могут оказаться неточными.

Картографические сервисы

Онлайн-карты — самый простой и доступный способ получения информации о здании. Во-первых, с их помощью можно посмотреть, как выглядит фасад дома. Во-вторых, могут попасться интересные отзывы пользователей. А на 2ГИС есть ещё и информация о годе постройки и материале стен.

Кратко: зачем и как узнать год постройки дома

Год постройки расскажет, к какому периоду относится дом. Зная эту информацию, можно понять, какие материалы скорее всего использовались при возведении здания, по каким стандартам строился дом и какими характеристиками он будет обладать. Кроме этого, можно примерно оценить уровень износа дома.

Год постройки можно узнать на сайтах Росреестра, ГИС ЖКХ и проекта «Дом.МИНЖКХ». Информация по домам Москвы также есть на сайтах БТИ Москвы и проекта «Дома Москвы». Обращение в БТИ будет стоить в пределах 500 ₽, остальные способы бесплатные.

При получении кредита под залог квартиры или для продажи квартиры на вторичном рынке потребуется официальная экспертиза уровня износа дома. Получить информацию о проценте износа можно в БТИ или в компании, которая занимается экспертизой недвижимости.

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

Что делать, если документация утеряна?

Действующими правилами предусмотрен определенный порядок передачи документов на многоквартирный дом (например, при смене УК), который призван не допустить утери бумаг. Основополагающими являются следующие моменты:

  • при передаче функций по управлению многоквартирным домом новой УК документы предоставляются в течение 30 дней;
  • передаваемый пакет документов должен соответствовать полному перечню, а при отсутствии какой-либо бумаги необходимо заняться ее восстановлением;
  • ответственность за проверку полноты и актуальности предоставленных документов возлагается на ту компанию, которой передаются функции по управлению домом.

Но несмотря на существование такого порядка, документы на дома все равно нередко теряются. Особенно часто с такой ситуацией сталкиваются собственники квартир в старых домах, которые раньше находились в муниципальном управлении. Если документы на многоквартирный дом были утрачены, необходимо обратиться в местный орган власти с соответствующим заявлением. Также заявления следует направить в жилищную инспекцию и прокуратуру. Заниматься восстановлением документов в подобных ситуациях должны лица, на которых была возложена ответственность за их хранение (причем восстановление происходит за их же счет).


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *