6. Как получить ПМЖ в Испании при покупке недвижимости (для инвестора)?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «6. Как получить ПМЖ в Испании при покупке недвижимости (для инвестора)?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.

Продлевается вид на жительство, пока есть основания для продления. По учебе – на 1 год, по рабочей визе – 1+2+2. Исключением является только инвестиционный ВНЖ («золотая виза»), который при сохранении оснований продлевается на 5 лет без ограничений, либо через 5 лет проживания в стране можно сразу подать документы на ПМЖ.

Лицо, обладающее статусом ПМЖ, имеет все те же социальные льготы и гарантии, что и гражданин, кроме возможности избирать или быть избранным в органы власти, служить в армии или полиции. На ПМЖ также можно претендовать после вступления в брак с гражданином Испании.

Гражданство Испании можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на законных основаниях. Испанское законодательство придерживается принципа приобретения гражданства по праву «крови» (происхождения) и по праву «почвы» (рождения). Ребенок, родившийся на территории Испании, но по тем или иным обстоятельствам получивший иное гражданство, имеет право по достижении 18 лет ходотайстовать о приобретении испанского гражданства при условии, что перед подачей заявления он легально прожил в стране 3 года, например, учился в университете. Потомки испанцев, живущие за границей, могут приобрести испанское гражданство «по крови».

Двойное гражданство в стране возможно только для уроженцев тех стран, которые имели или имеют особые связи с Испанией, куда Россия не входит. Однако правом на безотлагательное получение ПМЖ в Испании и гражданства через два года имеют потомки испанцев, эмигрировавших из страны во время гражданской войны и правления Франко, а также их потомки.

Что по диджитал-номад-визе?

Я пока не изучила этот вопрос, мне немного лень, жду, что кто-то это сделает и напишет статью на «Хабре».

Но знаю, что на неё уже можно подаваться, и есть такие нюансы:

• нельзя работать в найме в Испании, но можно быть ИП, если работа на территории Испании приносит не больше 20 % от вашего дохода;

• минимум нужно зарабатывать 2 520 евро в месяц на руки, если вас больше, то на первого члена семьи + 75 % от этой суммы, на последующих — ещё + 25 % на каждого;

• семья может поехать с вами, они получат такое же право на работу, как вы, и смогут открыть ИП;

• нужно подтвердить документами или профильное образование, или трёхлетний опыт работы по профессии, визу которой вы будете получать;

• компания, на которую вы работаете, должна существовать не меньше года;

• визу можно запросить уже находясь в стране или из страны гражданства. Если вы уже в Испании легально, вам дадут резиденцию сразу на три года;

• на первые 6 месяцев можно попросить налоговую льготу, налог конский — 40–48 %, но первые пять лет там что-то про 24 %, я пока не совсем разобралась, как это сделать;

• все контракты, которые вы предоставляете для этой визы, должны быть минимум уже трёхмесячными и действовать в течение периода, на который запрашивается резиденция.

В общем, пока у меня много вопросиков и было мало времени на изучение.

Получение вида на жительство Испании

Основные способы получения ВНЖ Испании — это инвестиции в экономику страны, работа или учёба в Испании, воссоединение семьи и ВНЖ для финансово независимых.

Общие требования к иностранцу для получения вида на жительство:

• вам должно быть 18 лет;
• у вас есть частная или государственная медстраховка;
• нет судимости;
• нет запрета на въезд в Испанию;
• отсутствует гражданство страны ЕС и родственных связей с гражданами ЕС;
• у вас нет заболеваний с возможными тяжёлыми последствиями для себя и окружающих;
• вы находитесь в стране легально;
• вы оплатили пошлины за обработку данных.

В некоторых случаях необходимо соответствовать дополнительным требованиям. Рассмотрим их при разборе каждого вида ВНЖ.

Как получить ПМЖ и гражданство Испании

Разрешение на постоянное проживание позволяет иностранцам работать и жить в стране на тех же условиях, что и граждане Испании.

Подать документы на ПМЖ в Испании можно в следующих случаях:

• Вы легально прожили в Испании пять лет по ВНЖ и не выезжали из страны более чем на полгода за раз или на 10 месяцев в течение пяти лет.
• Вы пять лет прожили в ЕС по Голубой карте, из которых последние два года жили в Испании.
• Вы родились в Испании и перед подачей заявления на ПМЖ прожили в Испании не менее трёх лет.
• Вы внесли значимый вклад в экономическое, научное или культурное развитие Испании.
• Вы находитесь в Испании в статусе беженца и/или вам угрожает риск причинения серьёзного вреда по возвращении в родную страну.

Заявление на оформление ПМЖ подаётся в управление по делам иностранцев. В течение 10 дней после подачи оплачивается пошлина.

Карточка ПМЖ Испании выдаётся на пять лет, потом её можно продлить.

Документы на гражданство подаются через 10 лет проживания в стране. Чтобы получить испанское гражданство, необходимо знать испанский язык и сдать экзамен на знание истории Испании. В Испании запрещено двойное гражданство с большинством стран. Исключение составляют Португалия, страны Латинской Америки, а также Андорра, Филлипины и Экваториальная Гвинея.

Как получить испанский ВНЖ?

Чтобы получить первичное резидентство в Испании, претенденту предстоит:

1. Оформить национальную визу
   Получение резидентства начинается с подготовки и подачи требуемых документов вместе с запросом на ВНЖ в испанское консульстве по месту жительства. После одобрения иностранцу выдается разрешение на пересечение границы.
2. Получить карту временного проживания
   Одобрение заявки занимает 3 месяца, после чего необходимо забрать из консульства загранпаспорт с проставленной визой D. Переезд должен состояться в течение 90 дней после предоставления разрешения на въезд. По прибытии понадобится оформить в миграционной службе ID-карту.

Первичное резидентство выдается на год, продление возможно два раза на 2 года, затем появляется возможность оформить постоянное место жительства на 5 лет. Для сохранения резидентства требуется находиться на территории королевства минимум 183 дней в году. Разрешение на проживание можно продлить или изменить на другой тип в Управлении по делам иностранцев.

Какие типы ВНЖ выдает Испания

Прежде чем начать изучение порядка оформления временного вида на жительство в Испании, следует уточнить юридические термины. ВНЖ – это разрешение, выдаваемое компетентными органами, которое дает право безвыездно находиться в государстве в течение определенного срока и пользоваться установленными социальными условиями. В зависимости от разновидности ВНЖ, иностранный гражданин может получить право на работу по найму, покупку недвижимости, учреждение собственного бизнеса.

• Рабочий ВНЖ. Выдается при условии заключения трудового контракта с местным работодателем. Наниматель самостоятельно занимается собором основной документации на предоставление временного вида на жительство для иностранного сотрудника.
• Бизнес ВНЖ. Позволяет работать без заключения контракта с местной фирмой. Это означает возможность ведения собственного бизнеса, сотрудничества с бизнес-партнерами на равных условиях, расширения существующего дела или присоединения к частной фирме на правах партнера.
• ВНЖ без права на ведение трудовой деятельности. Данный вид ВНЖ в Испании подходит для россиян, которые имеют источник дохода за рубежом или счет в банке, покрывающий все расходы на проживание в Королевстве. Будущий резидент должен подтвердить, что он не будет претендовать на рабочие места в местных фирмах или на социальное пособие от государства.

ВНЖ в Испании с правом на работу

Карта ВНЖ может включать право на работу.

ВНЖ с правом работы на себя (Residencia Temporal y Trabajo por Cuenta Propia) выдается самозанятым профессионалам при создании бизнеса в Испании. Заявитель подтверждает профессиональную подготовку и финансовую независимость. Бизнес-план утверждается профсоюзом самозанятых в Испании.

ВНЖ с правом работы по контракту (Residencia Temporal y Trabajo por Cuenta Ajena) выдается, если испанский работодатель приглашает иностранца на работу. При этом работодатель должен подтвердить, что на внутреннем рынке труда сложно найти специалиста с необходимыми компетенциями.

Голубая карта ЕС (Tarjeta Azul-UE) дает право жить и работать в Испании высококвалифицированным специалистам и членам их семьи по единой европейской программе. Карту выдают все страны Евросоюза.

Основания для получения ВНЖ

В отличие от многих стран испанское правительство предоставляет иностранцам множество вариантов и оснований для законного проживания. ВНЖ одобрят:

1. Лицам с долгосрочной учебной/студенческой визой через три года пребывания в стране;
2. Иностранным-владельцам бизнеса на территории королевства;
3. Иностранцам, заключившим трудовой договор с испанским работодателем;
4. Собственникам испанской недвижимости стоимостью более 500 000 евро;
5. Лицам, имеющим сбережения на вкладах более 40 000 евро, недвижимость в Испании и постоянный источник дохода;
6. Иностранцам, готовым инвестировать более 1 000 000 евро в испанскую экономику;
7. Высококвалифицированным специалистам, имеющим «Голубую карту ЕС» и их ближайшим родственникам;
8. Членам семьи лица, уже имеющего постоянный ВНЖ или гражданство в Испании.

Ирина: «Прожила 3 года в стране без больших вложений. Главное – оформить прописку у хозяина жилья, которое ты арендуешь. Через три года подала бумаги в полицию по осёдлости. Мне также понадобилась справка о несудимости с апостилем. Теперь имею ВНЖ и разрешение на работу».

Татьяна: «Работала в Украине в каталонской компании. Они мне оформили приглашение на работу. Уже пять лет живу и работаю в этом городе в той же компании. Пришлось выучить язык и законы страны. Семья переехала со мной, оплата труда хорошая, смогли накопить на собственную недвижимость. Местные жители очень отзывчивые, терпимые, открытые».

Если соблюсти основные правила и собрать полный пакет документов, то можно рассчитывать на положительное решение испанского консула. Многие россияне, уехавшие на ПМЖ в Испанию, довольны своим выбором и отмечают хорошие условия жизни коренных жителей и эмигрантов.

ВНЖ Испании 2022: как получить после снятия локдауна?

В Испании действует самая быстрая в мире программа по выдаче «золотых виз»на ВНЖ с гарантированным временем обработки заявок менее 10 дней. Возобновление испанского вида на жительство(ВНЖ) может иметь место, даже если иностранный инвестор отсутствует в Испании более шести месяцев в году. Внесение инвестиций в следующие активы дает право на получение испанской «золотой визы», и соответственно, вида на жительство (ВНЖ) страны:

• Недвижимость (500 тысяч евро).
• Государственные облигации (2 миллиона евро).
• Акции (1 миллион евро).
• Инвестиционные фонды, инвестиционные фонды закрытого типа или фонды венчурного капитала, созданные в Испании (1 миллион евро).
• Депозиты на испанском банковском счете (1 миллион евро).
• Создание рабочих мест в Испании (никаких вложений не требуется).

ВНЖ Испании 2022: гражданство ЕС и испанский паспорт теперь можно оформлять по новым правилам

Испанская программа по выдаче «золотых виз» и получению вида на жительство(ВНЖ) открывает путь к гражданству ЕС по натурализации. Законодательство страны гласит, что для получения гражданства Испании необходимо проживать в стране не менее девяти месяцев в году в течение десяти лет. Однако наличие испанского ВНЖ – не единственный путь к гражданству.

Заявители, имеющие гражданство бывших испанских колоний (выходцы из иберо-американских стран и филиппинцы), могут быстро получить и испанское гражданство всего за два года, при условии, что они удовлетворяют минимальным требованиям в части пребывания. При этом таким претендентам на испанское гражданство не нужно отказываться от текущего гражданства, чтобы получить испанский паспорт (в отличие от всех остальных).

Недавно правительство Испании смягчило требования о постоянном проживании для получения гражданства и паспорта, поэтому теперь возможны многочисленные выезды, если ни одна из поездок не длится дольше трех месяцев подряд. Другими словами, это означает, что заявителям с гражданством одной из нижеперечисленных стран Латинской Америки необходимо будет для оформления паспорта ЕС ездить в Испанию каждые 2,5-3 месяца, чтобы «отметиться» (или в общей сложности восемь раз в течение двухлетнего периода).

Люди, имеющие гражданство следующих стран, могут претендовать на получение гражданства Испании через ускоренный двухлетний маршрут:

• Мексика,
• Перу,
• Аргентина,
• Филиппины,
• Куба,
• Боливия,
• Чили,
• Колумбия,
• Коста-Рика,
• Доминиканская Республика,
• Эквадор,
• Сальвадор,
• Гватемала,
• Гондурас,
• Венесуэла,
• Панама,
• Парагвай.

Возможно ли получить испанский ВНЖ при покупке недвижимого имущества?

Этот вопрос достаточно популярен, потому что цены на недвижимость привлекают как инвесторов, так и тех, кто хочет остаться здесь жить.

Начнем с того, что приобретение недвижимости само по себе не предполагает автоматического предоставления резиденции, однако дает возможность ее оформления.

Существует два пути получения ВНЖ при покупке недвижимости в зависимости от ее стоимости:

• ВНЖ без права на работу, который оформляется при покупке собственного жилья на территории королевства на любую сумму или аренде на длительный срок;
• ВНЖ инвестора или «Золотая виза», который выдается при покупке от 500 000 евро.

Особенности получения вида на жительство (ВНЖ) в Испании

Иммиграция в Испанию стала достаточно частым явлением. Правительство Испании благоволит состоятельным иностранцам и предлагает им упрощенный порядок получения вида на жительство. Речь идет о так называемой «золотой визе» — программе, дающей возможность жить и получать доход при условии инвестирования в экономику одним из пяти доступных способов:

1. Покупка любой недвижимости на сумму от 500 тысяч евро.
2. Инвестиции в акции испанских компаний в сумме от 1 млн евро.
3. Открытие в испанском банке депозита на сумму от 1 млн евро.
4. Покупка гособлигаций на сумму не менее 2 млн евро.
5. Открытие собственного бизнеса в стране и создание рабочих мест.

Как получить вид на жительство в Испании россиянину?

Вид на жительство в Испании — это разрешение проживать в этой стране, не ограничиваясь сроком визы. Кроме того, с таким документом можно путешествовать по остальным странам Шенгенского союза без получения особой визы, въезжать в Испанию и выезжать из нее и т. д. Одним словом, получение такого вида весьма заманчиво — но вот может ли рассчитывать на него гражданин России?

Получить вид на жительство в Испании россиянин может следующими способами:

1. Самый простой — это вступить в брак с гражданином этой страны. В этом случае ему (или ей) может быть разрешено проживание в стране, чтобы семья воссоединилась.
2. Самый затратный способ: приобрести недвижимость или иным способом вложить в экономику Испании значительную сумму (не менее 500 тысяч евро).
3. Куда менее затратен другой способ: получить разрешение, продемонстрировав наличие средств, благодаря которым претендент может проживать в Испании, не испытывая необходимости в работе. Такое разрешение обычно выдается на срок до 1 года, при этом необходимо продемонстрировать миграционным службам наличие на счету денег из расчета примерно 150 евро в 1 день на человека.
4. Наконец, можно поступить в испанский вуз. Студенты пользуются правом проживания в стране весь срок учебы.

Похожие записи:

• Что такое выговор в армии, его последствия и обжалование
• Где взять справку 2-НДФЛ в 2023 году?
• Ставим на учет по-новому. Десять главных изменений правил регистрации автомобиля